房地产新政或提前泄密 南京某央企背景楼盘连夜卖房

happylux

2010年09月30日 10:54现代快报

昨天中午，原定在国庆节期间加推房源的一家城东楼盘，突然紧急通知买房人当晚加推，并称是“先到先得，不再摇号”。因为这家开发商有“央企”背景，随即被业内猜测为“是不是晚上要出调控政策了”？

有买房人说，之前在城东的保利紫晶山楼盘登记买房，售楼处说可能在国庆节期间加推部分房源，可是昨天中午突然电话说，下午要加推两幢楼六七十套房源，户型和中秋节期间开盘的一样，主要为142平方米、170平方米和190平方米三种。

早在9月24日，这家楼盘首次开盘，开推了156套花园洋房(含4套样板房)，当天参与摇号的客户达到了247组，总体销售均价约在1.6万元~1.7万元/平方米之间，一上午就卖了90%多的房源，被戏称为“准日光盘”。

开发商有意无意的夜间紧急卖房，让楼市绷紧了“二次调控”这根弦。哪知道，昨晚还真的有“二次调控”的细则出台了！

同时，楼市的买方市场也是自乱阵脚，自江宁一家楼盘出现夜间排队12小时只为一套房的消息后，前晚江北一家楼盘也出现了连夜排队购房现象。365地产家居网的消息说，28日江北的大华锦绣华城推出124套小高层房源，当天上午认购82套，在前一天晚上7点多，就已经有购房者来此排队。据了解，因为开发商的房价打折后只在7500元/平方米左右，基本属于周边房源的“谷底价”，由此引发了一些购房者的追捧。

有业内人士认为，开发商通知夜间卖房、购房者夜间排队抢房的现象，只能说明楼市各方都陷入了“浮躁期”，但昨晚确有提高首付比例至3成、暂停三套房贷的严格政策传出，也确实表明了一些开发商提前得到了“风声”。部分内容据《鲁中晨报》