十大城市二手房跌幅收窄，纯净水回归1元时代 | 财经日日评

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十大城市二手房跌幅收窄，纯净水回归1元时代 | 财经日日评

吴晓波频道 2024年11月13日 18:21

10月十大城市二手房跌幅收窄

11月13日消息，中指研究院的最新数据显示，10月，百城二手住宅均价环比下跌0.6%，跌幅较上月收窄0.1%。十大城市二手住宅均价环比下跌0.33%，跌幅较上月收窄0.47%。具体来看，除杭州二手房价环比跌幅较上月基本持平外，十大城市中的其他城市二手房价环比跌幅均收窄。其中，上海、深圳收窄明显，均在0.7%以上；北京、武汉、重庆收窄0.5%-0.7%之间，广州、天津收窄0.2%-0.3%。

10月，四个一线城市中，北京二手住宅成交17367套，环比增长30.8%，同比增长63%，成交套数创去年4月以来新高。上海二手住宅成交21779套，环比增长56.2%，同比增长70%。（证券时报）

｜点评｜ 房地产市场回稳的风，吹到了二手房市场。10月全国楼市在一线城市销售情况大幅改善的带动下集体回稳，政策因素是主推手。值得注意的是，9.29新政中的松绑政策，是此前数轮政策的延续。在反复松绑后，10月还能激活数量可观的存量购房需求，实属不易。即便如此，10月全国二手房均价也只是环比收窄，以价换量还是二手房房东卖房的主要策略。

一些长期挂牌售房的房东降价意愿明显偏弱，新挂牌的房东更愿意在价格上进行让步，从而能更快促成交易。目前，国内房地产市场整体仍在寻底阶段，短期存量需求得到释放后，或许又将进入平淡期。

明年起将多放两天假

11月12日，国务院总理日前签署国务院令，公布《国务院关于修改〈全国年节及纪念日放假办法〉的决定》，自2025年1月1日起施行。《决定》共2条，主要规定了以下内容。一是全体公民放假的假日增加2天，即农历除夕、5月2日，增加后春节放假4天（农历除夕、正月初一至初三），劳动节放假2天（5月1日、2日）。

二是全体公民放假的假日，可合理安排统一放假调休，结合落实带薪年休假等制度，实际形成较长假期。除个别特殊情形外，法定节假日假期前后连续工作一般不超过6天。根据通知，2025年，春节放假8天，劳动节放假5天，国庆节、中秋节放假8天。（新华社）

｜点评｜ 假期时间增加两天，打工人们肯定喜闻乐见，遗憾的是备受诟病的调休制度并没有完全取消，只是略有优化。去年除夕未设置为法定假期，很多公司出于人性化安排为员工提前放假。然而，还有不少公司需要在工作日正常运转，导致外地员工大年初一难以回家团聚。今年重新将除夕纳入法定假期，顺应中国文化背景，使假期安排更加符合居民意愿。

国内假期安排几经调整，增加假期时间是历次调整的主线。早年间，国内社会生产力有限，假期安排并不多。随着经济迅猛发展，第三产业占比有所提高。增加法定假期，平衡居民工作与生活的时间安排，通过“小长假”带动消费市场的表现，逐渐成为假期安排的导向。

浙江首个自筹4.7亿原拆原建项目选房

11月13日消息，浙工新村548户业主近日在朝晖中学光明巷校区参加摇号选房，由于之前业主们已经确定户型大小，主要是摇号选楼层。根据杭州国立公证处官微，此次摇号选房用时两个周末，每天选房时长达8小时。

去年11月底，浙工新村原拆原建项目正式开工，因该原拆原建须小区业主自筹4.7亿元，所以是自主更新，该项目被称为浙江首个业主自掏腰包的老旧小区重建案例。参考旧房征迁的价格体系，业主承担的改造费用为1350元/平米，扩面价格为34520元/平米，车位22万/个。业主们如果选择不扩大原本房屋面积，75平方米左右的旧房，改造费用大约为10万元。按最多扩大20平米来算，花费约80万元。如果再买一个车位，总花费约100万。（界面新闻）

｜点评｜ 危旧房改造的案例并不少，业主自掏腰包出了大头的还是难得一见。浙工新村的项目能顺利进行，既有浙江省关于自主更新老旧小区的政策引导，也有实际执行中住户的统一意见作为支撑。许多危旧小区的地段位置都不错，周边服务设施也比较完备，只是各种历史原因导致房屋居住状况不佳。如果改造费用在合理的范围，还是有不少居民愿意出钱改善一下居住环境的。

但自筹自建方式更新小区的最大难点在于居民意见要高度统一。这就要求大家都得愿意接受且能够负担其中的费用支出，还要对于小区容积率、绿化等具体改造方案达成一致。浙工新村本身住户不是特别多，大部分是原先浙工大的教职工家庭。但如果要把这种模式推广到户数更多、人员组成更复杂的小区，大家经济承受能力差距较大，众口难调，可能会面临更多现实阻力。

农夫山泉降价纯净水回归“1元时代”

11月13日消息，近日在各大线上及线下渠道，散售1元1瓶以及9.9元12连包（550毫升*12瓶）的农夫山泉绿瓶纯净水随处可见。此外，1.5升、380毫升等不同规格的农夫山泉红瓶天然水也有不同幅度的促销优惠。随着农夫山泉降价，各大水品牌似乎又集体悄悄回到了“1元时代”。

多家线下便利店和超市的工作人员表示，农夫山泉的促销期大概是从10月开始，并将会持续到11月底。至于下个月是否仍会有优惠，工作人员则称，“不确定，还要等通知。”有行业人士表示，当瓶装水的零售价仅为1元时，经销商和零售商的利润空间会大幅压缩。（新浪财经）

｜点评｜ 前几年，市面上1块钱以下的纯净水都不怎么能见到了。今年，随着场内新老玩家越来越多，为了争夺市场份额，包装饮用水也开始打起了价格战。虽然一瓶水的价格不过1块钱上下，但包装饮用水的利润还是比较可观的，也给压降价格提供了可行空间。

不可否认，降价是打开销量最直接的方式。尤其当握有定价权的行业巨头都开始卷价格，降价更成为难以抵抗的趋势。但从长远发展来看，一味的价格战往往都是零和博弈。只是在包装饮用水赛道上，想要实现价格外的差异化竞争难度不小，毕竟饮用水喝起来都差不多。不少品牌在尝试水源、包装设计上的创新，但都很难打动消费者为这部分溢价买单。

空客天津第二条总装线预计2026年投产

11月13日消息，空中客车全球执行副总裁、空中客车中国公司首席执行官徐岗此前表示，中国已成为空中客车在全球范围内的最大单一国别市场，截至2024年10月底，中国内地航空公司运营着2233架空客飞机，占中国机队数量的55%。徐岗介绍，空客天津A320系列飞机第二条总装线于2023年9月破土动工，目前进展顺利，这条总装线预计将于2026年初投产。届时，空客将在全球拥有10条单通道飞机总装线，其中2条在中国天津。

据全球飞机制造巨头空中客车最新发布的全球市场预测，未来20年，全球将需要42430架新飞机，中国将需要9520架新客机和货机，占同期全球总需求的20%以上。（澎湃新闻）

｜点评｜ 这两年波音的口碑每况愈下，空客飞机订单接到手软。空客加速在中国总装线的布局，除了提高飞机产能外，更是看中了中国航空业快速发展期间对于客机的庞大需求。中国现在国际航班恢复的速度并不算快，对于飞远程的宽体客机需求偏弱。然而，全球国际航空运力已经出现短缺，很多国际航司正在加大对宽体客机的购买力度。中国作为空客的大客户，空客当然要提前布局。

一条飞机总装线从动工到投产，只需要两年多的时间，这在全球其他国家是很难做到的。广阔的市场和产业链优势，是空客愿意在中国持续加大投资的关键因素。中国正在持续优化外资营商环境和外国人居旅条件，无论是哪个国家，以更加开放的心态面对全球企业，才有助于将蛋糕越做越大。

李子柒回归一夜涨粉380万

11月13日，李子柒再次更新发布了一条制作蜀锦的视频。本周二，李子柒时隔3年在社交平台公开更新两条视频，新视频以中国非物质文化遗产“漆器”为主题，展现了中国漆器的独特美学和工艺之美，另一条视频则展示了李子柒如何打造自己的“衣帽间”。据统计，李子柒发布视频后，仅抖音、微博、快手三大平台上，就一夜涨粉383.5万。

据李子柒微博动态显示，上一条动态更新停留在2022年，上一条视频更是可以追溯到2021年7月。据悉，2022年12月，杭州微念品牌管理有限公司与李子柒在绵阳市中级人民法院的调解下，双方达成和解。（综合澎湃新闻）

｜点评｜ 沉寂三年，归来的李子柒仍是顶流。在流量迅速迭代的互联网浪潮里，李子柒证明了内容仍是创作者最核心的竞争力。从最新发布的几条视频来看，也延续了她一直以来慢工出细活的田园牧歌风。在求新求变的时代，这样不变的高质量产出对于大众来说尤为难得。而停更这么长时间，全网也确实没有出现能够取代李子柒地位的內容。

复出的李子柒应是和微念已经解决好相关纠纷，这才轻装上阵重新开始。站在新起点，李子柒继续用内容说话，展现了作为个人IP持久的生命周期和不俗的号召力。而在内容支撑下，后续其商业化道路也会逐步展开。内容创作和商业变现的两条腿要怎么迈步，也会是一个绕不开的话题。

谷歌旗下无人驾驶出租车登陆洛杉矶

11月13日消息，谷歌母公司字母表旗下的自动驾驶公司Waymo宣布，将在洛杉矶全面推出自动驾驶出租车服务，并且取消了原来的等待名单。据悉，从周二开始，洛杉矶几乎80平方英里的范围内，任何人都可以使用Waymo One应用程序预约自动驾驶出租车。洛杉矶是Waymo自动驾驶出租车推出服务的第三个城市，也是最大的一个。此前，该服务已经在旧金山（今年6月全面推出）和凤凰城（2020年推出）推出。

Waymo表示，目前它在三个市场通过Waymo One应用每周提供超过15万个付费乘车服务，较8月的10万个有所增加。另外，Waymo在9月宣布与Uber合作，计划在2025年将自动驾驶出租车服务引入德克萨斯州奥斯汀。（华尔街见闻）

｜点评｜ 特斯拉的无人出租车亮相后，Waymo加速了布局脚步。Waymo此前仅在城市中的部分区域提供服务，这次在洛杉矶几乎实现了全城覆盖，对于Waymo来说是一次重要尝试。Waymo此前的试运营已经基本确认了其商业模式的可行性，凭借不到1000辆出租车，实现了每周15万个订单量，充分证明市场对于无人驾驶出租车具有可观的需求。无人驾驶出租车的优势在于全时间段服务，无须与司机交流，对于女性和未成年人用户较为友好。

得益于AI技术的发展，无人驾驶出租车可以更多地依赖于软件算法提供稳定的行驶体验。减少了硬件传感器的配置，单车成本显著下降。并且，不同于国内的萝卜快跑，采取浮动价格的Waymo在费用方面与网约车并没有明显差距。无人驾驶行业正在迎来快速发展期，除了出租车，未来可能将拓展至运输车辆等更大的范围。

周三两市探底回升沪指涨0.51%

11月13日，市场全天探底回升，创业板指领涨。盘面上，上海国企改革概念股集体走强，AI应用方向展开反弹，抖音概念股盘中异动，固态电池概念股探底回升。下跌方面，旅游股全天低迷，燃气、CRO、医药商业等板块跌幅居前。整体上个股上涨和下跌家数基本相当。沪深两市全天成交额共计2.01万亿，较上个交易日缩量5415亿。

截至收盘，沪指报3439.28点，涨0.51%，成交额为8294万亿元；深成指报11359.29点，涨0.4%，成交额为1.18万亿元；创指报2417.25点，涨1.11%，成交额为5613亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 周三两市探底回升，热点板块的切换暂时还未完成。两市早盘延续调整，午后在券商和新能源板块集体走高的带动下，两市跌幅收窄，三大指数全面翻红。权重股和中小盘股此前走势形成了明显差距，调整期间市场风偏下降，业绩普遍较为稳定的权重股重新得到资金重视。不同风格的板块实现轮涨，极大地平滑了调整阶段对于指数趋势的影响。

从板块上看，新能源电池龙头公司正在筹划赴美建厂事宜，新能源板块集体走强，成为创指回暖的最大助力。除此之外，午后反弹期间科技板块、消费等板块均有表现，对于热点板块的争夺仍在继续。