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[转贴] 万锦独立屋平均价下跌:列治文山、多伦多、密西沙加上涨

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发表于 2024-11-6 04:24 PM | 显示全部楼层 |阅读模式


多伦多地产局(TRREB)今天发布10月统计月报显示,大多伦多地区10月房屋销售量比去年同期大涨,这是继9月上涨后连续第二个月上涨,也是此前销售量连续几个月下跌来首次逆转,平均房价也上涨了1.1%。

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图源:51找房
数据显示,大多伦多地区10月共有6,658套房屋易手,较去年同期的4,611套增长44.4%。

各类房屋平均销售价格为为1,135,215元加元,比2023年10月的1,123,390上涨1.1%。不过公寓市场依旧冷淡,销量下跌4.4%,平均价下跌3.3%。

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独立屋市场相比而言相对稳定,华人聚居的万锦独立屋平均价一年跌了8.4万,列治文山涨了16万。Newmarket跌了6.5万。多伦多涨了6.1万,密西沙加涨4.7万。

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图源:CTV
独立屋价格涨跌互现,华人聚居的万锦独立屋平均价一年跌了8.4万,列治文山涨了16万。Newmarket跌了6.5万。

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2024年10月独立屋房价  图源:TRREB
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2023年10月独立屋房价  图源:TRREB
TRREB数据显示,华人聚居城市万锦独立屋均价由2023年10月的172万跌到今年10月的163.6万,净跌8.4万。

另外一个华人聚居城市列治文山独立屋均价从去年10月的185.1万涨到201.1万。

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2024年10月独立屋房价  图源:TRREB
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2023年10月独立屋房价  图源:TRREB
密西沙加独立屋均价从去年10月的156.4万涨到161.1万。

多伦多独立屋均价从去年10月的171.8万涨到177.9万。

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2024年10月独立屋房价  图源:TRREB
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2023年10月独立屋房价  图源:TRREB
杜兰区独立屋均价从去年10月的104万下跌到102万。

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图源:TRREB
按年比较各类型房屋中独立屋表现突出,平均价上涨1.2%,其中416地区上涨4.4%;905地区跌幅0.1%。

半独立屋416地区上涨3.3%;905地区跌幅0.4%。

镇屋416地区上涨1.3%;905地区跌幅1.4%。

公寓416地区跌幅1%;905地区跌幅4.3%。


来源链接:
https://trreb.ca/wp-content/file ... et-watch/mw2310.pdf
https://trreb.ca/wp-content/file ... et-watch/mw2410.pdf
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