二手房延续以价换量，国债期货全线收跌 | 财经日日评

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二手房延续以价换量，国债期货全线收跌 | 财经日日评

吴晓波频道 2024年08月12日 19:20

中国首次系统部署全面绿色转型

8月12日消息，《关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》8月11日正式对外发布，这是中央层面首次对加快经济社会发展全面绿色转型进行系统部署。《意见》提出了两个阶段目标：到2030年，重点领域绿色转型取得积极进展，绿色生产方式和生活方式基本形成；到2035年，绿色低碳循环发展经济体系基本建立，绿色生产方式和生活方式广泛形成，减污降碳协同增效取得显著进展。

《意见》还对每个领域提出了具体的量化目标。例如，到2030年，节能环保产业规模达到15万亿元左右；到2030年，非化石能源消费比重提高到25%左右等。（界面新闻）

｜点评｜ 中国近几年来对绿色转型进行了大笔投入，新能源车、光伏等和绿色能源有关的行业已经走在了世界前列。中国大部分原油都需要进口，发展绿色能源有助于国内能源自给率提升。同时，全球变暖引发的气候问题越来越显著，今年夏天特别热就与之有关，中国加速绿色转型对于保护全球环境将起到重要作用。

欧美国家同样有绿色转型的相关部署。不过，最近欧美国家对于它的热情有所下降，主要是在全球经济增速放缓的大背景下，绿色转型相关项目的投入产出比偏低，经济账有些算不过来。绿色转型是全球所有国家的必由之路，只是想要完全实现还道阻且长。

重点城市二手房延续以价换量

8月12日消息，中指研究院数据显示，2024年1—7月，重点15城二手房住宅成交59.0万套，同比下降2.8%，7月成交9.9万套，环比增长2.9%，同比增长42.5%。价格方面，根据中指百城价格指数，2024年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.74%，已连续27个月环比下跌，同比下跌6.58%。

分城市来看，7月，多数城市二手房成交量同比增长，深圳、杭州增幅均超100%，北京、烟台增幅超50%。其中北京、成都7月成交量均为近一年以来月度最高水平，上海二手房成交量环比虽有回落，但仍维持在较高水平。累计来看，1—7月，上海、深圳、杭州、青岛、海口同比增长，其余城市累计同比仍下降。价格方面，各重点城市二手住宅价格同比均下跌。（中指研究院官网）

｜点评｜ 今年的楼市有个很明显的特征，就是以价换量。如果看具体图表就可以很清楚地看到，成交套数这一栏多数是增长的，而成交价格这栏多数是下降的。也就是说，量上去了，价格却没上去。这种现象其实不算太坏，说明交易双方是理性的，卖房的人对市场没有过高期待，买房的人也没有冲动购买。

这也说明，购房者多数为刚需人群，改善型人群可能还是少了一点。在预算相对有限的情况下，买一套价格较高点有明显下跌的房子，心态上自然会好很多。不过，这也说明观望态度仍然比较浓厚，相信楼市还没见底的购房者，并不急于出手，而那些急于卖房的人，也只有咬牙把价格再降一降。不管怎么说，这个过程会比较漫长且熬人。

亚马逊与TikTok展开电商合作

8月12日消息，亚马逊和TikTok宣布了一项重要的合作，旨在为用户提供更加便捷的购物体验。合作后，TikTok用户可以直接在TikTok应用程序中浏览和购买亚马逊平台上的商品，无须离开应用。此外，用户还可以在TikTok的亚马逊广告中看到实时定价、Prime资格、配送估算和产品详情，让用户在浏览短视频的同时，能够快速获取商品的关键信息。

数据分析网站显示，2024年1—5月，TikTok在美区的全闭环GMV仅不到20亿美元，其设定的美区去年目标GMV只完成了11%。亚马逊2024财年第二季度财报显示，其电商业务净销售553.9亿美元，同比增长4.6%，略低于分析师预期的555.5亿美元。（21世纪经济网）

｜点评｜ 亚马逊与TikTok的合作确实是双赢之举。亚马逊虽然在中国节节败退，但在美国乃至世界其他地方，几乎是电商的代名词。而TikTok虽然拥有高流量，但要像国内的抖音那样建立无缝对接的社交电商模式，难度不小。毕竟，美国电商没有那么发达，没有像中国那样的产业链和快递服务体系。亚马逊是电商大佬，TikTok是流量新秀，二者合作自然再好不过。

另外，TikTok和亚马逊合作还有一个积极意义，就是可以缓解来自监管的压力。这几年TikTok频频招致美国监管打压，甚至要求其出售。在这种背景下，与美国本土电商的合作，或可以在这方面加点分。

万达文旅1亿元股权被冻结

8月12日消息，大连万达集团近日新增一则股权冻结信息，股权被执行的企业为北京万达文旅产业有限公司，冻结股权数额为1亿元，冻结期限自2024年7月30日至2027年7月29日，执行法院为成渝金融法院。资料显示，北京万达文旅产业有限公司于2024年5月9日成立，由万达集团全资持股。

据悉，万达集团旗下大连万达商管向部分投资者透露，公司获得多家银行承诺提供逾100亿元贷款，将用于履行“对赌”协议。根据对赌协议，若珠海万达商管2023年年底前未能成功上市，22家投资者可要求万达按照8%的年收益率，回购总额300亿元的股权。（券商中国）

｜点评｜ 万达原本是这一轮房地产周期来临之前侥幸“逃顶”的公司，当时打包出售的资产包，如今看起来都是很美好的价格了。奈何周期太长，谷底太深，而万达本身也逃不了国内地产公司的通病，即负债高，加上万达商管屡次闯关上市不成，身负巨额“对赌”协议，犹如泰山压顶。虽说“对赌”协议以一纸新的投资协议达成而暂告段落，但具体实施与否，外界尚不得而知。

令人困惑的是，这家股权被冻结的公司成立仅几个月，尚不清楚其业务是否已经开始运营。这家公司为万达集团全资持股，或是“城门失火，殃及池鱼”。不去纠结细节，这或表明万达的“紧日子”还没有结束。

资生堂上半年净利润下降99.9%

8月12日消息，国际美妆巨头资生堂发布的2024年上半年业绩显示，1—6月份，资生堂净销售额5085.36亿日元，同比增加2.9%；营业亏损27.28亿日元，上年同期营业利润136.32亿日元；归属母公司所有者的净利润1500万日元，同比减少99.9%。资生堂中国地区实现净销售额1316.71亿日元，同比增长0.8%，在各地区业务中增速最慢，剔除汇率因素同比下滑7.6%。

上半年国际美妆集团纷纷表态称，中国高奢护肤市场低迷，未来发展面临挑战。而一季度时，多个国际美妆集团高端品类还处于增势强劲状态。拜尔斯道夫在财报中指出，中国消费者对高奢护肤市场的消费信心依旧不高，对集团而言是一个挑战。（综合中国财经网）

｜点评｜ 国际美妆品牌上半年在中国市场中的表现普遍较为低迷，高端品牌相对较好。对于业绩大幅下降，资生堂在财报中将原因归结为全球消费者减少购买日本产品，以及中国和美洲市场疲软。事实上，前几年资生堂在中国的销售就出现了放缓迹象。作为老牌美妆品牌，资生堂产品迭代速度缓慢，和中国美妆市场几个月一个新概念的环境显得有些脱节。同时，资生堂将很多精力放在线下渠道，线上的宣传较少，品牌影响力逐渐降低。

从上半年的视角来看，多数国际美妆品牌在中国的表现都不算太好，其中固然有中国本土品牌抢占市场的因素，但整体消费市场增速放缓也是一大因素，奢侈品、汽车、消费电子等多个消费行业上半年的表现同样较为平淡。

7月挖掘机内销保持双位数增长

8月11日消息，据中国工程机械工业协会对挖掘机主要制造企业统计，2024年7月销售各类挖掘机13690台，同比增长8.6%，其中国内6234台，同比增长21.9%；出口7456台，同比下降0.51%。2024年1—7月，共销售挖掘机116903台，同比下降3.72%；其中国内59641台，同比增长6.23%；出口57262台，同比下降12.3%。

业内人士表示，海外市场利润率是比较高的，工程机械中国品牌在海外市场还有很大的市场提升潜力，特别是在“一带一路”沿线国家。放长远看，大概率整体市占率可提升至20%左右。（财联社）

｜点评｜ 7月挖掘机销量同比增长主要是因为去年基数较低，从绝对值上来看7月挖掘机销量并不算多。国内房地产市场低位运行，对挖掘机的需求不高。年内基建项目平稳增长，再加上设备更新周期开启，共同带动挖机市场小幅回暖。小型挖掘机表现更好，前几年挖机品牌们在小型挖机的低价方面展开激烈竞争，降低了产品使用周期，导致小型挖机更早地进入了设备更新周期。

国内挖掘机增量市场的空间较小，头部效应明显，很多挖机品牌将目光投向了海外市场。中国头部工程机械企业在某些挖机种类的技术方面已经达到国际领先水平，搭配出色的成本控制，国产挖机在国际市场中具备一定优势，提升国际市占率成为挖机品牌们的努力方向。

强监管下国债期货全线收跌

8月12日，国债期货全线收跌，30年期主力合约跌1.11%，10年期主力合约跌0.59%，5年期主力合约跌0.34%，2年期主力合约跌0.14%。8月9日，央行在今年二季度中国货币政策执行报告中提到，要灵活有效开展公开市场操作，必要时开展临时正、逆回购操作，搭配运用多种货币政策工具，保持银行体系流动性合理充裕和货币市场利率平稳运行。

中国银行间市场交易商协会此前发布消息称，近期在交易商协会查处的案件中，部分中小金融机构在国债交易中存在出借债券账户和利益输送等违规情形，交易商协会已将部分严重违规机构移送央行实施行政处罚，对于其他此类案件线索交易商协会正在加紧调查处理。（综合21世纪经济报道）

｜点评｜ 央行在上周六发布的二季度货币政策执行报告中反复对国债市场进行敲打，周一国债市场价格全线回落。上周国有大行卖出国债，然而大行们手中的国债总额并不算多，一些农商行成为国有大行的对手盘，积极入场买债。在农商行的视角中，国内优质资产数量减少，国债成为避险资金为数不多的选择，价格一路走高，购买国债可以让当期财报资产价格提升，优化财报表现，这种想法有些短视。

国债风险度极低，大多数情况下最后总是能收到本金和利息。然而国债价格如果短期内大幅下跌，银行资产减值，可能会引发储户挤兑，前几年美国的硅谷银行就是个下场惨痛的例子。中国央行基于风险把控的目的，正在加大对国债市场的干预力度。

周一两市震荡调整沪指下跌0.14%

8月12日，市场全天震荡调整，三大指数均小幅下跌。盘面上，医药股集体走强，其中新冠药方向领涨，中药股震荡走高。环保股开盘大涨，油气股震荡走强，核污染防治概念股尾盘异动。下跌方面，地产股陷入调整，教育、旅游、ST板块等板块跌幅居前。总体上个股跌多涨少，全市场超3600只个股下跌。沪深两市成交额共计4959亿，较上个交易日缩量672亿，成交额跌破5000亿，创2020年5月25日以来新低。

截至收盘，沪指报2858.2点，跌0.14%，成交额为2176亿元；深成指报8373.47点，跌0.24%，成交额为2783亿元；创指报1592.39点，跌0.2%，成交额为1292亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 周一两市交易热情急剧回落，成交量创出近4年来的新低。从板块上看，中国绿色转型进程有望加快，环保设备板块大幅上涨，涨势主要集中在开盘，全天维持高位震荡。近期发烧的人数增多，医药板块盘中走强。总体上看，市场在短期内难以寻找到长线投资方向，消息面的炒作持续度偏差，跟随炒作的资金越来越少。

证监会上周五盘后为市场“吹暖风”，引入长期资本、健全投融资功能、提升投资者回报等提法基本是老调重弹，有关具体措施的表述较少。大量投资者陷入较为纠结的情绪中，买和卖似乎都不合适，只能持续观望等待。