找回密码
 注册
搜索
查看: 267|回复: 0

[转贴] 多伦多一套房子收27个offer 抢高40万!价格点引来激烈竞争

[复制链接]
发表于 2024-2-27 03:28 PM | 显示全部楼层 |阅读模式


据CTV报道,多伦多市场上100万元以下的房产正受到追捧,多个买家抢offer的情况时有发生,竞争正变得更快更激烈。

0.png

对于多伦多地产经纪Anya Ettinger来说,这一点正变得明显。本月初,一栋位于Bloor West的房屋以接近100万加元挂牌,竟然收到了27份offer,最终以高出要加40万加元的价格售出。

“这种情况越来越频繁了,”代表买家出价但未抢到房子的Ettinger说道。

自1月份第三周以来,Ettinger表示,她注意到多个offer竞价的数量正在上升,平均每套房屋收到的offer在4到12个之间,尤其是那些叫价低于100万加元的房屋。

多伦多房地产经纪人Erica Reddy-Choquette解释说,这个价格点将增加收到多个offer的可能性。

不过,“这并不是整个多伦多市场的情况,” 她指出。

“尽管多个offer的情况再次出现,但实际售价并不是惊人的。”

上个月,一套位于密西沙加的房屋收到了令人震惊的85份offer,最终以接近100万加元的价格售出,这在房地产界引起了轰动。

负责该交易的卖方地产经纪Justin Bregman表示,市场比几个月前竞争更激烈,因此房屋的销售速度更快。

“在200万加元以下的房子,尤其是100万加元以下,我们看到大量买家来看房、报价和全面的竞争,” Bregman说。

他指出,在10月、11月和12月,市场很慢,卖家们很难获得报价,这为谈判铺平了道路,而不是竞价战。

“任何在10月、11月和12月购房的人现在看起来都像是天才,”Bregman说。

他还表示,现在因为许多经济学家预计将于6月开始的利率下调,价格可能会开始与之同步上涨。多伦多地产局(TRREB)预测,多伦多的平均房价将在2024年上升至117万加元,因为更多的买家重返市场。

根据TRREB的数据,在连续几个月的利率上涨之前,多伦多房屋的平均售价在2022年2月达到了133万4062加元的峰值,然后在同年晚些时候跌至103万7542加元的低点。

“因此,你会看到一些人试图在他们认为价格会进一步上涨之前尽快入市,”Bregman说道。

来源链接:
https://toronto.ctvnews.ca/multi ... te-agents-1.6785703
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

手机版|小黑屋|www.hutong9.net

GMT-5, 2024-4-20 05:17 PM , Processed in 0.064961 second(s), 17 queries .

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2024 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表