老蛇，你觉得下月 OSFI 会动哪些手？

foolmelon

OSFI seeks to address “problem” of fixed-payment variable-rate mortgages

https://www.canadianmortgagetren ... a%20speech%20today.

Cobra

我记得凡是超过25年的，都要银行增加保证金吗？此举就是逼着银行让客户增加月供。我不知道OSFI还能有什么新措施。

另外，现在贷款仅仅跟收入有关了，比如说本来可以用HLOC的，所谓以房抵房，现在不行了，比如你的收入是10万，你最多贷款50万，如果你已经有HLOC 40万了，那么对不起，你只能贷款10万，换句话说，HLOC现在算作债务了，以前有房的人可以用抵房的方式多贷出钱，这部分钱跟收入无关，这个现在不允许了。光凭这一点，加拿大目前的房价，就没有多少人能买的起。

现在OSFI也看到超过35年偿还期的风险（renew的时候如果利率还是很高的话，很多家庭根本无法追加首付），因此肯定会采取更多的措施要求大家增加月供。我相信，肯定会有人撑不住了，尤其那些以房抵房买了一套有一套的。

现在唯一的办法就是快速降息，问题是，从7月开始，你会看到CPI的数据又掉头上升了，8月的数据很可能是一个大幅跳涨！Mark my word。

不要忘了，现在油价又上来了，碳税还在继续加。