如果出租屋换了一个新业主，他能随意增涨房租吗？

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当您购买一处有租客的房产时，您就必须承担他们与前房主之间的任何租赁协议。因此，当您成为新主人的时候，您并没有权利增涨租金，除非按照规定允许的每年度租金增涨指标，前提是租客在过去的12个月里没有被要求增涨租金。如果您符合合法增涨租金，您可以申请N1表格给租客一个提前90天的通知。

来源：房东网

租务小编：Sandy译自LandlordHelp