大多伦多地区房价屡创新高 公寓4年涨了44% ！

Cobra

大多伦多地区的房地产市道在今年首季屡创新高，推动成交中位价过去4个月较2017年前4个月相比上升31％，当中以柏文的44％升幅最强劲，较独立屋高出超过一倍。
网上地产平台共同创办人兼首席行政总裁Anshul Ruparell表示，柏文市道在去年疫情期间受打击最严重。现时的销售量已经回复至疫情前水平。柏文业主也会发现所持有的单位正大幅升值。估计柏文的成交量将随疫情限制措施放宽稳步增长，很多人将乐于返回市中心享受都市生活。



报告指出，柏文作为大多伦多地区置业的上车盘，自2017年楼市高峰以来的表现非常强劲。经历了疫情期间的市道疲弱后，柏文在今年第1季的成交量为2,886间，是去年第2至第4季销售量的2.5倍，甚至是略高于去年首季的2,829间。

未来两年平均价料涨27.5万元
依据今年春季的市况预测，大多伦多地区的屋价在未来仍然继续上升。加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的市场展望认为，多伦多的平均屋价在未来两年将上调275,000元。

他说，市场经过春季极为炽热后，踏入炎夏开始看到市况稍为冷静。从2017年的高峰期至今，可以看到房屋较长远的表现。买家应量力而为，避免出价过高。

来源：加拿大房产投资

foolmelon

4年一共才涨44%，这么低？

4整年前7月1日标普大盘是2,454.10，今天多少点？