新冠疫情影响退散 今、明两年全球主要房市前景看好

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2021-02-04 21：06 经济日报 / 编译易起宇/综合外电



路透调查显示，分析师对全球房市的未来展望比先前转好，因为预期经济将会复苏，疫情影响房市的可能性小。 欧新社

路透调查显示，由于全球经济预料将大规模复苏，且各国政府将采取宽松货币政策，新冠肺炎疫情复炽阻碍经济活动的风险不高，专家已比先前更加看好全球主要房市的未来展望。

路透1月15日至2月1日对逾130名房市分析师的调查显示，多数国家今、明两年的平均房价都预料将会上扬。 相较下，分析师们在去年9月的调查中大多看坏房市。

经济复苏、宽松货币政策、政府刺激措施、压抑已久的需求和紧俏库存等因素，预料将不同程度地提振澳洲、英国、加拿大、迪拜、印度和美国的房市活动。

在评估新冠疫情复炽影响房市的风险时，102名受访分析师中，有77人认为风险低。

虽然美国去年经济萎缩程度为自二次大战以来最大，却未对房市活动造成任何影响，美国房市今年也预料将继续「免疫」。

德意志银行资深美国经济学家莱恩表示：「近来的美国疫情复燃并未导致任何显著影响，虽然确诊数增长创新高，房市交易量却逼近最高纪录水平。 」

在回答认为哪种因素是今年房市活动最主要的动力时，101名分析师中有57人认为，是经济复苏和宽松货币政策，另外20人回答是民众希望搬到更大的居住空间，18人回答是疫苗接种计划的成功，还有6人认为是财政刺激。