多伦多应征收房屋空置税！市长明确表态

Cobra

多伦多市长庄德利今早在接受Breakfast TV访谈时提到，多市现在是征收房屋空置税的时候了。多伦多将参照温哥华的做法征收空置税。

目前，市政府已经提交征收空置税的建议，并将于12月10日投票。庄德利说，他会在市议会上投票支持。




图源：Instagram/aya_zm

他说，如果想要住在自己的房屋里，或者将自己的房屋出租给他人租住，都没问题。但是我们无法负担在住房短缺的情况下，让投机客买下公寓单元和房屋，并任由这些房子空关着。

“温哥华的房屋空置税很成功，我们准备在多伦多实行。”

多伦多市自2017年起研究空置税的可行性，当时安省政府给予各市镇征税的权限。

今年初，市议员Ana Bailao曾推动将空置税列入2020年度市政预算案。



图源：wowa.ca

温哥华市于2018年率先征收空置税，税率是1%。

所有房屋业主在每年都要填报一份表格，声明其房屋是否有人居住。

温哥华的空置税于2019年上涨到1.25%，按房屋估值$50万元计算，2020年的空置税是$8,750元。

近日，温哥华市议会已批准从2021年起，空置税再次调升为3%。

温哥华市长Kennedy Stewart在一份声明中指出，我们正在向市民发出一个更强的信息：“房屋是用来使用的，不是用于投机的。”他还指出，空置税已经帮助数千套房屋重新回归出租市场，不过仍然有太多的房屋空置着。

据统计，温哥华市2019年的空置税收入是$4000万元，多伦多的房屋数量是温哥华的3倍，所以预计，多伦多市一年的空置税收入将有$1.2亿元。

针对实施空置税，网友们也有不同的意见，名为David的网友指出，“房屋空置是个人的事，房主已经缴纳了地税，市政府已经从中获得收入。”

那么，你是否支持多伦多市征收房屋空置税呢？

你也可以在这个请愿网站向市长和市议员提交对空置税的意见：

https://www.progresstoronto.ca/vacant-homes-tax

相关链接：https://www.thestar.com/news/cit ... john-tory-says.html

bokchoy888

  因为实在太吸引人投资，所以必须打压。健康

darwin

温哥华已经上涨到3%了……50w的房子，一年就是1.5w……

lazybear

联邦的外国人ownership税和这个市空置税应该是叠加的吧。

推空置税比预想的速度要快啊，看来一来财政实在缺钱，二来整体情况没糟糕到要用纳税人的钱去撑市场，该有的抛盘就会出来了

foolmelon

York, Peel都该加空置税

Cobra

lazybear 发表于 2020-12-3 04:58 PM
联邦的外国人ownership税和这个市空置税应该是叠加的吧。

推空置税比预想的速度要快啊，看来一来财政实在 ...

我听新闻是说2022年才实施。

lazybear

Cobra 发表于 2020-12-3 06:48 PM
我听新闻是说2022年才实施。

这差别也不大了。反正横竖是要交税，不是交出租的租金收入税就是交空置税。1%的钱白花花的要出去了。

bokchoy888

how do you define your property is empty?

Cobra

bokchoy888 发表于 2020-12-3 08:28 PM
how do you define your property is empty?

具体规定总会有的。反正，多伦多总是缺钱，严厉执行空置税我是信的，就看它发超速那个劲头就知道了。

foolmelon

bokchoy888 发表于 2020-12-3 08:28 PM
how do you define your property is empty?

先假设所有地址都是空置让住户去claim，自住房自己去claim，房东负责通知房客claim，claim的人提供驾照。剩下没人claim的就是空置。

bokchoy888

foolmelon 发表于 2020-12-3 09:10 PM
先假设所有地址都是空置让住户去claim，自住房自己去claim，房东负责通知房客claim，claim的人提供驾照 ...

可以想象， 很多人会找亲戚去 claim,  所谓道高一尺魔高一丈

foolmelon

bokchoy888 发表于 2020-12-3 09:16 PM
可以想象， 很多人会找亲戚去 claim,  所谓道高一尺魔高一丈

亲戚们每年都改两次驾照？

租给亲戚没关系，总得有房租报税记录吧