现在买房好，还是租房好？

我爱我家

大家好，我是新来的。

由于总总原因，最近必须搬家了，我想问问，现在是租房好，还是买房好？谢谢！

DaGou

适合你家的才是好的

我爱我家

DaGou 发表于 2020-10-22 11:30 AM
适合你家的才是好的

现在房子到处在抢啊，我觉得现在买房可能买的贵，是不是等到明年会便宜点啊？你们这个网站很多贴不都是说要跌吗？我看来一段时间了。

DaGou

在这逛的大多不是经纪, 而且说话理智, 比较客观. 涨跌的点很难预测

darwin

能问出这种问题的，如果不是约克来的无良经纪多军卧底，我看还是不要买也不要租了，现在住哪儿就一直住哪儿不就行了

qwtm

租好，等codo 撑不住了，抄底

我爱我家

darwin 发表于 2020-10-22 12:57 PM
能问出这种问题的，如果不是约克来的无良经纪多军卧底，我看还是不要买也不要租了，现在住哪儿就一直住哪 ...

跟房东吵翻了，都报警了，我们知道可以不搬，但是住着整天吵，实在没意思了，生活比整天吵架重要啊。

foolmelon

现在租个condo有困难吗？

我爱我家

foolmelon 发表于 2020-10-22 03:16 PM
现在租个condo有困难吗？

你的意思是先租着？以后再买房？

戴斯蒙提利尔

房子到处在抢？你没事吧？你有下过offer吗还是听经纪说的到处在抢？看看华人区有多少三四十天五六十天卖不出去的房子，有人跟你抢？约克来捣乱的吧

我爱我家

戴斯蒙提利尔 发表于 2020-10-22 04:53 PM
房子到处在抢？你没事吧？你有下过offer吗还是听经纪说的到处在抢？看看华人区有多少三四十天五六十天卖不出 ...

大哥，真不是来捣乱的。9月下过两个offer，都没抢到，经纪让加价10万，我不肯。现在想是不是先暂时租个房，等明年再说？我也搞不明白怎么疫情下还要抢房，真的抢啊。

戴斯蒙提利尔

我爱我家 发表于 2020-10-22 05:10 PM
大哥，真不是来捣乱的。9月下过两个offer，都没抢到，经纪让加价10万，我不肯。现在想是不是先暂时租个房 ...

如果不是约克那帮无良jj过来捣乱的，是我失礼了，对不住盆友。接下来几个月房价没有上涨的空间会一点点下滑，至于下滑的幅度不好说，但是恐慌性抛售还没到，你可以先租个房子然后同时在市场上留意，不过接下来几个月出房量也不会太多就是了，明年二三月是个坎

lazybear

您都想好要买房了，还要来这里问？
你干嘛和房东吵翻啊，现在房东要出租房子也不容易，大家让一步不是对大家都好。
你想好租房，外面租金都下来了，有得你可以挑的。
你想好买房，你应该去约克论坛，你来这里是自找不痛快。这里不是讨论刚需买房的地方。跟你说房价要跌，你也未必会相信，你作为刚需也没必要去赌。

我爱我家

戴斯蒙提利尔 发表于 2020-10-22 05:14 PM
如果不是约克那帮无良jj过来捣乱的，是我失礼了，对不住盆友。接下来几个月房价没有上涨的空间会一点点下 ...

谢谢大哥！

我爱我家

lazybear 发表于 2020-10-22 05:21 PM
您都想好要买房了，还要来这里问？
你干嘛和房东吵翻啊，现在房东要出租房子也不容易，大家让一步不是对大 ...

不完全是房东，是女朋友，哎。

原本是想买房的，但是下了两个offer，都没抢到，真的抢房啊。现在想要不先租一段时间？我也是觉得房价很离谱啊。

Cobra

Welcome aboard!

Cobra

lazybear 发表于 2020-10-22 05:21 PM
您都想好要买房了，还要来这里问？
你干嘛和房东吵翻啊，现在房东要出租房子也不容易，大家让一步不是对大 ...

你觉得如果是刚需，不要赌？我其实倾向于先租一段时间房，目前这个房价，就算继续涨，可能也涨不到哪去。

deep

如果是刚需，赌的风险有点大。

lazybear

Cobra 发表于 2020-10-22 06:18 PM
你觉得如果是刚需，不要赌？我其实倾向于先租一段时间房，目前这个房价，就算继续涨，可能也涨不到哪去。

我同意你的说法，先租一段时间，但个人的risk profile是不一样的。
刚需的话不看投资收益比，还有很多别的因素要考虑，生活质量、个人财务状况、财务承受能力、心理承受能力，同时也需要结合看他需要买什么样的房子。仅仅凭他目前所提供的信息，我觉得难以给出恰当的建议。
赌徒都是对自己的想法有坚定信仰的。我觉得他现在的状态不适合去赌。
而且说实在的，我觉得他的问题有点无厘头。就算是抢了2次offer，就能判断全市场都是在抢offer吗？不用抢offer的房子也有很多。多伦多市区内的房价也是涨跌不一的。如果买condo，现在什么价位的都不需要抢offer。

我爱我家

lazybear 发表于 2020-10-22 08:08 PM
我同意你的说法，先租一段时间，但个人的risk profile是不一样的。
刚需的话不看投资收益比，还有很 ...

我在newmarket上班，所以希望在newmarket买房。看的房子目前价位在90万左右，要加价到100有点困难。