房价完全没法救，必将开启人民币计价下跌；二十多年的信仰破灭，阶层洗牌从房价开始

ZZzz2000

bokchoy888

能爬这么高， 他应该仰望星空了

Cobra

他没有说具体理由，只是说为了应对和米国的竞争，必须降低房价，这样才能扩大内需，但是房价如果崩的话，那可不是扩大内需的问题了，那是要造反的问题了，因此不是那么容易的，我是觉得，目前唯一的的办法，就是限卖，弄成有价无市的局面，等于把过去多少年超发的RMB给圈住，这样就不会引起通胀。至于怎么扩大内需，这个难，中国自身的问题太多了，包括中国人省钱的传统，不是那么容易改的。

ZZzz2000

Cobra 发表于 2020-10-3 08:13 PM
他没有说具体理由，只是说为了应对和米国的竞争，必须降低房价，这样才能扩大内需，但是房价如果崩的话，那 ...

对，把天量RMB圈住本来就是政府的目的之一，为了金融安全。政府希望的方式就是几十年的阴跌，慢慢软着陆，像当年的日本一样。

Elephant

中国的房子很多了，房地产公司也很多，造房子的生产效率也高，停止造房也不行，地方财政收入没有，一团乱麻。

marsdm

Cobra 发表于 2020-10-3 08:13 PM
他没有说具体理由，只是说为了应对和米国的竞争，必须降低房价，这样才能扩大内需，但是房价如果崩的话，那 ...

我同意你说的。现在国内有价无市很久了，房子很难出手。

Cobra

Elephant 发表于 2020-10-3 09:21 PM
中国的房子很多了，房地产公司也很多，造房子的生产效率也高，停止造房也不行，地方财政收入没有，一团乱麻 ...

收地税是迟早的事情，因为地总是会卖光的。现在中央已经意识到粮食问题了，米国其实有狠招，禁止粮食供应中国，反正都翻脸了，我的意思是，恐怕圈地以后没那么容易了。

james97

Cobra 发表于 2020-10-3 08:13 PM
他没有说具体理由，只是说为了应对和米国的竞争，必须降低房价，这样才能扩大内需，但是房价如果崩的话，那 ...

限卖难道不是降低inventory导致成为卖家市场吗？根子上解决问题应该是扩大住房供给，死一批开发商祭天吧。有恒产者有恒心，无论是租还是买，让大家都能稳定的住，就能扩大内需，安心工作

Cobra

james97 发表于 2020-10-4 10:31 AM
限卖难道不是降低inventory导致成为卖家市场吗？根子上解决问题应该是扩大住房供给，死一批开发商祭天吧。 ...

对啊，限卖就是不让降价。有的地方你降价买到的房子，不给你办房产证，说是低于市场价太多。

ZZzz2000

Cobra 发表于 2020-10-4 11:36 AM
对啊，限卖就是不让降价。有的地方你降价买到的房子，不给你办房产证，说是低于市场价太多。

Cobra

ZZzz2000 发表于 2020-10-4 11:41 AM

然后贷款的话，老于多少年的房子（比如15年）都不给贷款。

ZZzz2000

Cobra 发表于 2020-10-4 11:46 AM
然后贷款的话，老于多少年的房子（比如15年）都不给贷款。

这摆明了是让解放军在珠穆朗玛峰上安心站岗的意思。我突然想起以前看过的一个帖子，说清除房价泡沫的策略之一就是让高房价在山上等，等到有一天随着经济的发展和国民生活水平的提高，使高房价看起来相对合理的时候，泡沫也就自然而然地消失了。想出这个策略的人一定是炒股出身，这不就是高位横盘等待均线被动修复嘛。

Cobra

ZZzz2000 发表于 2020-10-4 12:05 PM
这摆明了是让解放军在珠穆朗玛峰上安心站岗的意思。我突然想起以前看过的一个帖子，说清除房价泡沫的策 ...

中国房价只能是这个策略了。

ZZzz2000

Cobra 发表于 2020-10-4 12:11 PM
中国房价只能是这个策略了。

这一招很厉害，先把羊圈起来，再放出一只叫地税的狼来。

Elephant

Cobra 发表于 2020-10-3 11:51 PM
收地税是迟早的事情，因为地总是会卖光的。现在中央已经意识到粮食问题了，米国其实有狠招，禁止粮食供应 ...

禁止粮食供应不会这么做，现在也没有禁止朝鲜伊朗的粮食供应，没有钱买是另外一回事。
中国的情况我们都是了解的，6亿月入一千的也基本都有房子，哪怕在城里租房，在老家也有房，几乎人人都有房子，这房产税不好征收，税率低了收不到几个钱，穷人还付不起，税率高更完蛋。
房地产税听说重庆试点几年了，也没有看见报道啥情况。