每日豪宅 | 清幽宁静的马里兰州私人海滨庄园

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每日豪宅 | 清幽宁静的马里兰州私人海滨庄园
该物业100多年来第二次被挂牌出售。
LAURA WHATELEY
初刊于 2017/02/22|环域居



“Holly Beach Farm”已有100多年历史。




这座庄园占地26英亩。




现业主聘请建筑事务所Bohl Architects和设计公司Interior Concepts室内设计师Arlene Critzos共同完成整个翻修改造。




除了门厅以外，所有房间均可欣赏迷人海景。




该物业内设八间卧室和七间浴室。




配套设施包括一个圆形游泳池。




现业主于两年前对池畔小屋进行了升级改造，如今包含厨房和休息区。




该物业还有一处阳光充足、视野极佳的门廊。




这座庄园拥有多个经过精心设计的景观花园，包括玫瑰园和绣球花园。




该物业位于一个被梅瑞迪斯溪和怀特霍尔湾环绕的僻静半岛。


位置：马里兰州安纳波利斯(Annapolis)

标价：1450万美元

这座庄园始建于1908年，虽然历经100多年，但前后只有两位业主。该物业最初为时任化工公司Atlantic Creosote Company总裁的富有实业家Sydney Labrot建造。

1905年，Labrot一家在从新奥尔良到纽约的年度夏季旅行途中，顺便拜访了居住在怀特霍尔湾(Whitehall Bay)附近的朋友。他被切萨皮克湾(Chesapeake Bay)周围的景色深深吸引，所以买下了这块土地。Labrot想要建造一处可以随时随地欣赏美景的豪华住宅。最终，这座占地26英亩的私人庄园呈现在眼前，并且包含一栋左右对称且装有超大百叶窗的红砖豪宅和多个经过精心设计的景观花园。

该物业被称作"Holly Beach Farm"，直到1993年才迎来第二位主人。当时，现业主Tom和Liz Munz本没有搬家打算，但他们在朋友的推荐下还是决定前来看房。夫妇俩一眼相中了这座庄园，并且当场给出了报价。

如今，他们已经80多岁，所以决定将其转手他人。房地产代理公司TTR Sotheby’s International Realty经纪人Marc Fleisher称，有意向的买家可以趁着这个非常难得的机会，一举拿下这座附带四分之三英里的海滨地带和私人海滩的大庄园。他说：“该地区的同类物业最多享有1000呎的海岸线。”

房屋

该物业内设八间卧室和七间浴室，室内面积为1万1000平方呎。

设计

Munz夫妇刚买下这处住宅的时候，它原本有约30个房间，而且需要一定的整修。他们聘请建筑事务所Bohl Architects和设计公司Interior Concepts室内设计师Arlene Critzos共同完成翻修改造，而全屋唯一欣赏不到水景的空间如今是一间双层挑高的门厅。他们确保施工结果与原始的时代特征保持一致，但整体选用欧式风格。

装饰绘画公司Warnock Studios在豪华楼梯侧面的墙壁上绘制了一幅以花园围墙为主题的错视画，其设计灵感来源于一座意大利宫殿的宴会大厅的墙壁。该公司因从事白宫的翻修工程而出名。图书室的内置书架采用仿制桃花心木的材料进行整修，而餐厅的墙壁被漆成深紫色，并搭配镀金饰条。

亮点

原业主委托建造了多个精心设计的花园，包括池塘花园、多年生植物园、玫瑰园、坡地海棠果园、林地和绣球花园。所有花园已经按照一些老照片进行修复。

1936年，Labrot在庭院中建造了一个凉亭，作为他送给妻子的结婚周年纪念礼物。它实际上被用作鸽房，而且饲养了12只鸟。

主屋和池畔小屋之间有一棵高大挺拔的白橡树——马里兰州现存最古老的白橡树之一。

设施

室外建有一个圆形游泳池和一间池畔小屋，现业主于两年前对后者进行了智能改造。

周边

Fleisher称，对于注重隐私的买家而言，该物业处于一个“非常优越的地理位置”。

这座庄园坐落于一个被梅瑞迪斯溪(Meredith Creek)和怀特霍尔湾环绕的半岛。周围的土地属于一个马里兰州政府所有的自然保护区，因此不允许开发任何项目。除此之外，州政府买下了与该物业一水之隔的唯一一栋房屋，并且打算将其作为一个博物馆。

“Holly Beach Farm”距离马里兰州首府安纳波利斯的商店和餐厅仅10分钟车程，而乘船只需大约七分钟。从当地出发，驱车一小时即可抵达华盛顿特区（正因如此，安纳波利斯成为备受华盛顿政客青睐的夏季度假胜地）。

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