俯瞰瀑布的夏威夷海滨别墅

源济

这处占地约3.8公顷的房产位于夏威夷，带电梯、高尔夫果岭、直升机停机坪和无边界泳池，俯瞰一个多层瀑布，拍卖前要价约合人民币1.65亿元。




据此前促成交易的Hilo Brokers公司房地产经纪人凯莉·莫兰(Kelly H. Moran)称，该房产的业主斯科特·沃森(Scott Watson)与劳里·罗伯逊(Laurie Robertson)是业务合作伙伴，他们在2006年花了约130万美元买下了夏威夷尼诺尔(Ninole)这块占地约3.8公顷的地皮。这块地原为一个废弃的澳洲坚果果园，并且俯瞰一道流入太平洋的多层瀑布，两位业主抓住机会买下了这块地并进行开发。他们在2012年建成了这处当代风格的建筑并把它命名为“流水庄园”(Water Falling)──弗兰克·赖特(Frank Lloyd Wright)曾设计了影响深远的“流水别墅”(Fallingwater)项目──这里取其双关之义。





沃森说，不包括车库在内，主屋面积约为770平米，它采用混凝土建造，外墙则覆以石灰华。今年53岁的沃森是一名房地产开发商，他与罗伯逊修建了这座住宅用于投资。它最引人注目的特色之一是直升机停机坪，其设计灵感源自沃森对汤姆·塞莱克(Tom Selleck)主演的侦探片《夏威夷神探》(Magnum, P.I.)的喜爱。





沃森说，过去一年半他都住在这座房子中。该房产还包括独立的储藏间、运动场地和客屋，耗时约四年建成，另外建泳池还花了一年半的时间。沃森不愿透露建造成本，但他说该工程需要约500卡车混凝土。





该房产还包括一个高尔夫果岭（如图）。沃森说，这处房产选用的所有草皮都是耐咸湿空气的。





沃森说，这个独立场地适宜进行网球、篮球和其他运动，并可容纳约450人坐下。该运动场地的下方是一个四车位的大车库，也可以停下两架直升机。





沃森说：“一切都是为了和瀑布景观相呼应。”无边界泳池包括一个近五米深的跳水池和一个25米长的三泳道小型健身泳池。如图所示，泳池区还有一条滑水道。





室内，地面铺设着石灰华和灰白色石英石。沃森说：“拖着手提箱穿屋而过也不会对其造成任何磨损。”耐用性是他们一个重要的设计准则。





沃森说他们希望在房子中选用优质木料，但他们没有将其用来铺设地板，因为很容易被磨损。最后他们决定将沙比利非洲桃花心木用来打造天花板。





挂牌信息显示，这座住宅有五间卧室、八个全卫和两个半卫。





图为真空气压式电梯，它借助气压来推动平台升降。沃森说电梯停经三处，其大小足以容纳一张轮椅。





沃森说房子的每层都有一个吧台。他在谈到厨房时说：“我们尽量采用了开放式布局，以便你随时都能看到瀑布。”





该房产于2013年6月以2,650万美元（约合人民币1.65亿元）的要价在Hilo Brokers挂牌出售，代理经纪人为该公司的所有人兼总裁莫兰。两名业主在3月22日进行了无底价拍卖（未设最低竞标价或底价的拍卖），拍卖就在这座住宅中举行，举办方为高端房产拍卖公司Concierge Auctions。





从无边界泳池欣赏到的景致。