新婚姻法唤起保险意识 一女性为自己投保9000万

福多多

“办理隐名协议公证人数变少，咨询《婚婚法》司法解释(三)人数变多。”23日，长春市信维公证处主任陈志全表示。针对《婚姻法》司法解释(三)第十条，陈志全给广大市民提供了一些建议。新婚姻法司法解释出台后，给儿子买的房子儿媳没有份儿；老公送老婆房子未过户前仍可以反悔……一系列司法解释引发了社会各界的争议，同时也唤起了女性对保险方面的意识。

●现象

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咨询婚姻法新解的人增多

“《婚姻法》司法解释(三)出台后，来公证处咨询条款具体内容的人数相比上一周有增加趋势，特别是对第十条，很多人表示很困惑。”23日，长春市信维公证处主任陈志全表示，最近很多夫妇都会一起来公证处就产权问题进行咨询。

“《婚姻法》司法解释三第十条的前半段，意思很明显，就是谁首付，离婚后房产权归谁，但是后半段，操作起来会很麻烦，一旦离婚，会产生很多困扰。”陈志全说。

专家建议：为避免纠纷可公证

“《婚姻法》司法解释(三)出台之前，有很多人来公证处办理隐名协议公证。”陈志全表示。

“有很多父母买了房子后，房产证上写的是子女的姓名，为了避免子女的配偶分得财产，父母就和子女一起写一张协议，大意为，房产证上虽然写的是子女的姓名，但是房产所有权归父母，子女无权对房产进行变卖或变更。一旦子女未经父母同意，就将房子出租或者变卖，父母有权利去法院起诉，索要房产。协议经公证处公证后，就开始生效，这项公证业务叫做隐名协议公证。以前，每年都有近百个来公证处办理此项公证业务的。但最近，办理隐名协议公证的人没有了。”陈志全说。

参与支付购房款的都可公证

“如果可以，不仅夫妻来公证处做产权公证。所有参与到房子付款的人，都来公证处做公证，包括夫妻的双方父母。”陈志全表示，一般情况下，新婚夫妻买房，首付款都是由双方父母提供。比如一套房子价值 50万，男方父母支付了10万元，女方父母支付了10万元，如果用基本数字来做产权份额，那么男女方父母各占产权的20%。夫妻在婚后共同支付了10万元，那么夫妻各占产权的20%。6个人对这套房子都有占有产权份额，就应该6个人一起来公证处办产权公证，用这样的方法，可避免日后不必要的产权纠纷。

如果说夫妻双方在支付了10万元贷款后，还剩下20万的贷款没有还，两个人就离婚了，在夫妻两人共同生活的日子，所还贷款10万元算是夫妻的共有财产。如果房子涨价了，卖到了100万，那么分得房产的那一方，就应该对没有分得房产的那一方进行补偿。按照份额来算，分得房产一方应该支付给另一方总房款的 10%，也就是10万元的现金补偿，付给双方父母总份额的20%，也就是各20万元。而没有还清的房屋贷款，由分得房产的那一方支付。

ByStander

跟老熊没关系吧？

面瓜

估计以后保费会很高