美国富有阶层在房地产的投资非常少

foolmelon

bokchoy888 发表于 2020-8-16 09:02 AM
真的吗， 你连这个都没听说过？

SPY本身包含了各行各业五百六七十支股票，不是diversify是什么？

房地产在技术上都无法diversify, 风险要高得多。

foolmelon

Cobra 发表于 2020-8-16 09:42 AM
SPY应该很diversify了。500家公司的股票呢。

再说了，现在谈diversify其实意义已经不如以前了，现在所 ...

SPY现在大致是560-580支股票，时有增减，但一直超过500支

Cobra

foolmelon 发表于 2020-8-16 10:15 AM
SPY本身包含了各行各业五百六七十支股票，不是diversify是什么？

房地产在技术上都无法diversify, 风险 ...

房子逃跑还不容易，liquidity很差。

foolmelon

Cobra 发表于 2020-8-16 01:02 PM
房子逃跑还不容易，liquidity很差。

也就是说，房地产投资的机会成本非常高。

还要考虑极高的交易成本，以及其特有的持有成本。

最可怕的是技术上无法做任何分散投资，以致房地产risk adjusted return非常低。

Cobra

foolmelon 发表于 2020-8-16 01:20 PM
也就是说，房地产投资的机会成本非常高。

还要考虑极高的交易成本，以及其特有的持有成本。

deep

foolmelon 发表于 2020-8-16 10:15 AM
SPY本身包含了各行各业五百六七十支股票，不是diversify是什么？

房地产在技术上都无法diversify, 风险 ...

就算包含了成千上万支股票，那就只是股票一种，视角不同。

deep

Cobra 发表于 2020-8-16 01:02 PM
房子逃跑还不容易，liquidity很差。

设想一下人要逃跑的时候，还会嫌房子多吗

Cobra

deep 发表于 2020-8-16 05:40 PM
就算包含了成千上万支股票，那就只是股票一种，视角不同。

以前是说各种投资都要有，现在，全都连着，其实分散投资已经没有以前意义那么大了。