美国抵押贷款利率连涨五周 30年期升至6.46%

源济

美国抵押贷款利率连涨五周 30年期升至6.46%
2026年04月03日 00:33 环球市场播报

　　美国抵押贷款利率连续第五周上升，给关键的春季购房季蒙上阴影。

　　30年期固定利率抵押贷款平均利率升至6.46%，为9月初以来最高水平，高于前一周的6.38%。

　　房地产市场正进入一年中传统的交易高峰期，但经济前景的不确定性可能抑制买卖双方的活跃度。伊朗战争推高能源价格，引发通胀担忧。与此同时，人工智能的发展加剧了就业不安全感。此外，房价对许多美国人而言仍然难以承受。

　　贷款成本上升削弱了购房者的购买力。相较2月下旬抵押贷款利率一度跌破6%，如今借款人面临的月供明显增加。

　　Realtor.com高级经济研究分析师Hannah Jones表示：“抵押贷款利率快速变化，再叠加整体经济不确定性，可能使更多购房者在通常活跃的春季市场到来时选择观望。”