重磅 | 大跌近＄500！大温9月租金报告出炉！温哥华成“加拿大最惨”！还会跌吗？

Cobra

加拿大大多数主要城市的平均租金仍在下降，温哥华的降幅位居加拿大首位,两年跌了近＄500加元。

Rentals.ca 在其10 月份租金报告中汇总了2025 年 9 月租金情况的分析。

数据显示，与2024年9月相比，温哥华一居室公寓的平均租金下降了6.4%，至每月2,501加元。两居室公寓的平均租金与2024年相比下降了3.8%，为3,426加元。从这些数据来看，温哥华仍然是加拿大租金最贵的城市之一，也是加拿大租金下降幅度最大的城市，年降幅达8.2%。

图自：Daily hive

就在上个月，Rentals.ca在该报告中基于2025年8月的租金数据指出，对比过去两年温哥华的租金数据，租金下降趋势更加明显。

比如，2023年9月，温哥华一居室公寓的平均租金为每月2,976加元。两居室公寓的平均租金则接近4,000加元（3,908加元）。

两年过去，一居室公寓的平均租金下降了475加元，两居室公寓的平均租金下降了482加元。

北温哥华仍然是一居室公寓最昂贵的地方，平均租金为每月 2,570 加元，自 2024 年 9 月以来下降了 6.1%。北温哥华的两居室公寓比温哥华稍微便宜一些，截至今年 9 月，平均月租金为 3,387 加元。

与上月或上年相比，BC省所有城市的平均租金均未出现上涨。从全省来看，BC省与阿尔伯塔省并列年度租金跌幅最大，均下跌了5.5%。

Rentals.ca 表示：“温哥华和多伦多的公寓价格在过去两年分别下跌了 15% 和 10.1%，三年内分别下跌了 9.7% 和 2.2%。”

跌成这样，还会再跌吗？

信息源：Daily hive