巴菲特传想卖子公司

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2025-03-15 01：44 经济日报/ 编译
季晶晶、易起宇/综合外电



巴菲特向来不轻易卖子公司，但传出波克夏旗下房仲业务正洽谈出售，引发关注。 路透

有「股神」之称的波克夏执行长巴菲特，向来不轻易出售任何子公司，因此当传出全美最大房地产经纪商Compass正谈判收购波克夏旗下房仲公司Home Services of America（HSA），立即引发市场关注。

如果这桩交易达成，可能意味着波克夏如今愿意脱手更多规模较小的非核心部门，使公司精简化，也让巴菲特的潜在继任者亚伯（Greg Abel）更容易管理公司。

华尔街日报13日报导，Compass传出正在洽谈收购HSA，交易价格不明，但MarketWatch报导预估，交易价可望达数十亿美元。 HSA是美国第四大房仲公司，鉴于两家公司的规模，这项交易可能面临反托辣斯审查。

这项消息使Compass股价14日早盘上涨约1%，扭转前一天收盘的下跌0.8%。 但该公司今年来股价已大涨逾50%，目前市值大约50亿美元。 波克夏早盘股价上涨0.5%，今年来已涨逾11%，优于标普500大盘的下跌6%。

和其他多数美国房仲公司一样，受到高房价和待售屋匮乏影响，HSA去年营业亏损1.07亿美元，未能像2022和2023年一样获利。 另外就是该公司去年也达成一桩房仲佣金诉讼的和解，须分四年支付2.5亿美元和解费。 Compass去年也未能盈利，但在支付集体诉讼和解费前有1.5亿美元的现金流。

不过，HSA作为市场领导者之一，即将受惠于房地产销售好转，这也是这笔潜在交易受瞩目的另一个原因。

94岁的巴菲特曾多次表示，波克夏不喜欢放弃任何一家子公司，除非这家子公司丝毫没有赚钱希望。 他在最近发表的2024年度股东信中表示：「波克夏几乎从未出售过旗下事业，除非我们面对认为是永无止境的问题。」波克夏曾在2020年出售其报纸事业，并在2019年卖掉一家劳工保险公司。

Compass去年才刚宣布过收购佳士得国际房地产和其母公司@properties，后者为全美第八大房仲公司。 Compass执行长雷夫金（Robert Reffkin）过去曾任职于麦肯锡和高盛集团，并在2012年成立该公司。 他靠着一系列的并购快速扩张公司规模，并使其在全美大部分地区都占有一席之地。