我 JJ 自己的投资房子装修，但是还是找不到合适的房客。

bokchoy888

另外， 我 JJ 还在买进楼花， 说是赌的就是 疫情后会大好，还有多伦多长远只涨不跌， 一个朋友也给撮合着下渚了。
我把老蛇的东东，苦口婆心说教， 好像 没人在乎，

龙睁虎逗

现在要思考的问题是通胀对房价的影响。

Cobra

女的？

dsp

It is a bad news to housing market.

Cobra

龙睁虎逗 发表于 2020-9-13 05:30 PM
现在要思考的问题是通胀对房价的影响。

通胀意味着加息，债务要爆。现在央行希望是适当的通胀。真的通胀的猛兽放出来了，央行该哭了。土豆欠了那么多债，也要哭了，到时候真的是哀鸿遍野了。

顺便说，你那点回复，很难很快加到阅读权限50点的。其实下周怎么样，晚上期指就是个sign了，无需紧张。

bokchoy888

龙睁虎逗 发表于 2020-9-13 05:30 PM
现在要思考的问题是通胀对房价的影响。

只能涨了？

bokchoy888

Cobra 发表于 2020-9-13 05:34 PM
女的？

我眼里和男的差不多

龙睁虎逗

bokchoy888 发表于 2020-9-13 05:41 PM
只能涨了？

这是我刚刚在另外一个帖子里回复的：

关于通胀对房价的影响，新浪财经意见领袖专栏作家赵建是这样写的：

“对房价的判断，可以转化为对是否发生大通胀、恶性通胀的判断。只要不发生恶性通胀，政府就还会有货币空间，房价就不会大幅波动。”

“极端情况下，若发生大通胀，可以做一个简单的沙盘推演：

首先，大通胀引发两个冲击：一是货币条件骤然转紧，杠杆压断，房产抛售；二是人们生活成本提高需要“卖房买猪肉”，即资本品与商品之间的替代切换。这两个冲击叠加，将引发房价大跌。”

“当去杠杆告一段落后，在危机不是万劫不复（概率很低，即恶性通胀引发社会崩溃）的情况下，如果人们预期通胀是持续的，就会考虑用什么来保值。在房价回归到杠杆局部出清的情况下，房地产可能重新成为资产组合里的优质资产（通胀大潮里的诺亚方舟），在人们普遍超配的情况下，房价将开始稳和上涨。”

Cobra

龙睁虎逗 发表于 2020-9-13 05:46 PM
这是我刚刚在另外一个帖子里回复的：

关于通胀对房价的影响，新浪财经意见领袖专栏作家赵建是这样写的 ...

这就是我说的，央行希望温和通胀，其实就是自然通胀啦。但是温和通胀下，保值的东西多了去了，房产不是最好的选择。

国人没有经历过房价暴跌的时候，以为房子只涨不跌。很遗憾，现在其实中国，二手房已经很难卖了。

Cobra

bokchoy888 发表于 2020-9-13 05:42 PM
我眼里和男的差不多

我是说行事作风明显的是个女的。女的其实做事比男的猛，不太考虑后果。

龙睁虎逗

Cobra 发表于 2020-9-13 05:36 PM
通胀意味着加息，债务要爆。现在央行希望是适当的通胀。真的通胀的猛兽放出来了，央行该哭了。土豆欠了那 ...

谢谢蛇大提醒。其实我十年前就注册了，只是后来习惯潜水看帖，很少登陆，现在账户可能被系统自动清除了。

dsp

Cobra 发表于 2020-9-13 06:00 PM
我是说行事作风明显的是个女的。女的其实做事比男的猛，不太考虑后果。

根据我在股票投资群混的经验，女的投资普遍还行，主要是怕丢钱，所以比较谨慎。反而是男的，好几个把家里的钱都输光了，搞得太太要离婚。

白菜的直觉好，这个JJ骨子里就是男的。

龙睁虎逗

Cobra 发表于 2020-9-13 05:59 PM
这就是我说的，央行希望温和通胀，其实就是自然通胀啦。但是温和通胀下，保值的东西多了去了，房产不是最 ...

其实现在回过头来想，国内房价疯涨本质上是政府主导的，目的是锁住洪水猛兽般的天量货币，保障金融安全。现在目的达到了，政府至少不会再主导房价上涨了。国外房价上涨是国内天量货币政策的副作用，输出通胀。现在外汇储备不行了，想输出也难以实现了。

Cobra

龙睁虎逗 发表于 2020-9-13 06:21 PM
其实现在回过头来想，国内房价疯涨本质上是政府主导的，目的是锁住洪水猛兽般的天量货币，保障金融安全。 ...

对，几个移民国家房价狂涨，其实是天朝输出通胀。现在是退潮的时候了。

bokchoy888

Cobra 发表于 2020-9-13 05:59 PM
这就是我说的，央行希望温和通胀，其实就是自然通胀啦。但是温和通胀下，保值的东西多了去了，房产不是最 ...

温和通胀, 房产往往是首先，以为人要住啊

龙睁虎逗

Cobra 发表于 2020-9-13 06:25 PM
对，几个移民国家房价狂涨，其实是天朝输出通胀。现在是退潮的时候了。

这种输出更多是民间自发的，是赵家人和一些先知先觉者。

bokchoy888

Cobra 发表于 2020-9-13 06:00 PM
我是说行事作风明显的是个女的。女的其实做事比男的猛，不太考虑后果。

我问如果崩怎么办？ 她说， 如果崩， 大家一起死 。。。    不过是对的，。。。。

Cobra

龙睁虎逗 发表于 2020-9-13 06:28 PM
这种输出更多是民间自发的，是赵家人和一些先知先觉者。

谈不上自发还是引导，中国一直就有传统，出国才是有出息，然后的大量出国的，第一件事就是买房子。我接触到的工作都不怎么样的，人人有大房子，基本都是国内拿来的钱买的。

Cobra

bokchoy888 发表于 2020-9-13 06:30 PM
我问如果崩怎么办？ 她说， 如果崩， 大家一起死 。。。    不过是对的，。。。。

那是她其实不信会崩。如果她信的话，就会像我一样，攒着现金，等着捞底。

bokchoy888

龙睁虎逗 发表于 2020-9-13 06:28 PM
这种输出更多是民间自发的，是赵家人和一些先知先觉者。

的确，认识好几个赵家佣人级别的    期待拜登了！以和为贵啊！！！