住在全美最贵邮区 需具备六项条件

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2019-04-30 18:01世界日报 编译组╱阿赛顿29日电





全美最贵的邮区是中半岛阿赛顿（Atherton）的94027，此地居民不到7300人。 究竟要有什么样的条件，才能住进这里的豪宅？

1.每月要有2万6930美元支付房贷，这是按阿赛顿去年中位房价550万美元左右估算出来的数字，湾区99.9%的家庭大概都无力支付。

2.年收入得达108万美元，这是假设您花在住房上的费用不超过年收入的30%。 这数字远远超过了所有其他邮区所需的收入要求。

3.要有科技大亨的身价。 甲骨文共同创办人艾利森（Larry Ellison）和前惠普执行长惠特曼（Meg Whitman）等湾区73个亿万富豪以此为家。 湾区其次昂贵的邮区，是脸书执行长查克博格所住的巴洛阿图94301，房贷每月少了1万美元，为1万6910美元，年收入只要67万6600美元。

4.不动产网站Zillow说，阿赛顿的平均房价为683万2400美元，是全美最高，次高的90210在比佛山，房价中位数为489万美元。

5.2018年12月初阿赛顿最昂贵的待售房屋叫价为2750万美元。 Zillow表示，面积1万3014平方呎，有7间卧室，12间浴室，一部电梯，一间私人电影院和特斯拉充电墙，假设首付比例为20%，每月房贷为11万1575美元。

6.同时期阿赛顿最便宜的房子叫价289万美元。 这栋三卧房，1670平方呎的住宅如果首付20%，每月要1万1721美元的房贷。