澳洲乡间景观别墅

源济

这座澳洲新南威尔士州乡间宅邸有广阔的花园和自然雨林景观，带303平米的双层主宅，另带客宅和可用于商业用途的闲置建筑，现要价约合人民币1,958万元。



这座现代风格的农舍式住宅占地0.8公顷，位于新南威尔士州波森溪(Possum Creek)镇。住宅面对波森溪，有广阔的花园和自然雨林景观，包括一座主宅、一栋修缮后的20世纪早期学校建筑和一座客宅。业主格雷格·克拉克(Greg Clarke)和原是警察的妻子乔安妮·哈蒙德(Joanne Hammond)在2003年购买了这套房产。他们从零建造了面积303平米的主宅（图），并将学校改造成了咖啡馆。





主宅建在斜坡上，从前面看似乎只有一层，但实际上有两层。主宅带四个卧室、三个浴室、一个烧烤亭和一个家庭办公室。阳台掩映在树荫里。业主夫妇想打造一套低调而现代的住宅，好与原有的学校建筑相衬。住宅设计师还特意考虑了贯流通风和最大程度的采光。





住宅顶层的开放式厨房、餐厅和起居区。





图为阳台，东边可以看到起伏的山脉。该住宅距离拜伦湾(Byron Bay)波森溪镇约15公里。<br/>





图为主卧，带开放式浴室，步入式衣橱和折叠窗，可俯瞰波森溪。





格雷格说，“浴室俯瞰小溪和腹地，这样的景致我们不想错过。”





图为学校。1911-1963年这里是波森溪公立学校，建筑面积184平米，业主夫妇后将其改造为Lilanas Cafe and Gallery咖啡馆运营了两年，供应当地特产。不久前克拉克夫妇关掉了咖啡馆，因为他们觉得是时候尝试点新东西了。





前业主在学校内部添了许多隔断，格雷格又重新将其打通，还原了最初一室的格局。门口这部分（曾是学生的衣帽间）地板采用混合硬木，并以稀石灰粉刷浆，好与主要空间（右）原有地板相配。夫妇俩还在后面安插了商用厨房和三个客用卫生间（包括一个残障人士专用卫生间）。





格雷格说这所学校建筑可用作水疗中心、训练设施、兽医诊所或住宅。他说，“这好比白纸好画画，大家可以像我们这样开个咖啡馆，也可以做点别的事。”





这里原是马棚，如今被业主夫妇改造成了高端客舍，带一个卧室和一个浴室。





客舍顶层有不锈钢厨房、起居区和俯瞰河景的阳台。





克拉克夫妇之所以转让这所房产是想住得离孙辈近一些，孙辈住在向北161公里开外的布里斯班。夫妇俩还想在那里开展新的生意。图为客舍的卧室和浴缸。





这所房产今年8月首次挂牌出售，要价350万澳元（约合人民币1,958万元），代理人为Unique Estates的Nicolette van Wijngaarden。售价不含家具，但可商议。