1.56亿元人民币的康涅狄格州玻璃屋

源济

这座约1,480平方米的现代住宅由纽约公园大道432号的建筑师拉斐尔·维诺里设计，使用了大量玻璃板，带两个泳池，要价约合人民币1.56亿元。



这座面积约1,480平方米的国际风格住宅位于康涅狄格州里奇菲尔德(Ridgefield)，由拉斐尔·维诺里(Rafael Viñoly)和他的公司设计。维诺里是纽约公园大道432号(432 Park)的建筑师，该工程完工后高度将达近427米，有望成为世界上最高的住宅楼之一。现任业主弗雷顿·马诺切里安(Fraydun Manocherian)称，这座玻璃与混凝土结构的住宅于1994年完工，造价约为2,350万美元。





公开记录显示，2012年，马诺切里安通过一家有限责任公司以270万美元的价格从费尔菲尔德大学(Fairfield University)买下了这处占地约1.9公顷的房产。原房主将住宅捐给了这所学校。马诺切里安说，他进行了大规模整修，更换了定制玻璃板，重新进行了绿化，加盖了物业经理套房，并修复了房子的两个游泳池。一条弧形石砌车道通往有33级台阶、带玻璃屋顶的入口。





这座住宅强调室内与室外的融合，运用了大量定制玻璃板，其中许多是可以拉开的。从入口处（如图）可以看到约18米长的室内泳池。这个泳池通往一个更大的露天泳池和院子。





恒温的室内泳池。在介绍屋里随处可见的宽幅玻璃，包括泳池上方的玻璃天花板时，马诺切里安说：“冬天你可以泡在泳池中，仰望天空。”





住宅的室外游泳池。为了体现出室内外相融合的主题，两个区域使用了类似建材。石灰华石砌地板从屋内一直延伸到露台上。





主起居区由开放式客厅、餐厅和厨房组成。据卖方代理人称，这座住宅是由350块预制混凝土板建成的。





起居区有一个四层钢制燃木大壁炉。柚木天花板贯穿长长的起居区，从室内延伸至带顶的露台区。





从另一个角度看客厅与餐厅。屋内装有内置音响系统。





主卧套房位于一座混凝土和玻璃结构的四层楼房中，楼房与主起居区相连。这座桥通往卧室套房。装修最昂贵的一个部分是更换屋中各处的定制玻璃板。他说，更换一块特定的玻璃板要花大约11,700美元。





据卖方代理人称，这座住宅有三间卧室、三个全卫和四个半卫。图中是主卧套间。一道悬臂式金属楼梯通往楼上的藏书室/书房。

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马诺切里安说，主卧中定制设计的橱柜门是由汽车生产商梅赛德斯-奔驰(Mercedes-Benz)上的漆，使用了光亮的跑车喷漆。





图中是主卫。住宅底层有一个设备齐全的物业经理套间，另外还有一个停车场和一间酒窖。





图中是主卧楼上的书房。82岁的马诺切里安是一名房地产开发商，同时也是纽约君怡酒店(Kimberly Hotel)的建筑商。他还是创建于1962年的美国道路安全基金会(National Road Safety Foundation)的创始人。他和妻子珍妮弗(Jennifer)最初以为他们会在这里生活，但最后他们决定仍把纽约韦斯特切斯特县(Westchester County)的房子当作主要居所。





办公室/藏书室通往一个可以俯瞰里奇菲尔德的观景露台。





客房套间位于住宅的独立侧翼中，部分如图所示。推开玻璃推拉门，便是一个露台和色彩缤纷的植物景观，其中包括日本枫树。





院子里种着日本枫树和其他树种。马诺切里安说，最初建房时花了约300万美元用于园林绿化，那以后他还进行了大量修葺和改良。





2013年，该房产以2,500万美元（约合人民币1.56亿元）的价格挂牌上市，卖方代理人为William Pitt Sotheby’s International Realty的劳拉·安科纳(Laura Freed Ancona)。目前要价没有变化，但房主决定加入街对面一处占地约4.6公顷的房产，它包括一座四卧住宅和足以建造一个马场的空间。买家也可以选择只购买维诺里设计的房子，价格另议。