带菜园的北加州山顶住宅

源济

这座占地约八公顷的住宅位于加州希尔兹堡的一个山顶上，俯瞰葡萄园美景，带泳池、客屋、菜园和橄榄树，要价约合人民币2,200万元。



公开纪录显示，米奇·劳弗(Mitch Laufer)和他的伴侣迈克尔·达达里奥(Michael Dadario)2007年以230万美元购买了这座位于加州希尔兹堡(Healdsburg)的山顶住宅。劳弗说，他们之后投入了约130万美元用于房屋翻修和花园景观美化。劳弗说：“我们翻修了整座房子，随后又建了一个三车位车库和一座约70平方米的客屋。





在多重上市服务系统中找到这处房产前，业主原本打算新建一座住宅。53岁的劳弗说：“这座房子价格相当于我们自建房的80%，很现代，很漂亮，又不算太破旧。”劳弗与达达里奥在旧金山共同创立了咨询公司Mdadario & Associates，劳弗在该公司担任营销顾问，达达里奥目前则担任牛仔服饰公司Lucky Brand的首席行政长。55岁的达达里奥表示，他会想念这里的玫瑰丛和菜园。他说：“我们住在那里时，往往就想着下厨做饭。”





这座面积约260平方米的住宅占地约八公顷，坐享德赖克里克谷(Dry Creek Valley)葡萄园的美景。劳弗说：“这里的风景每时每刻都不尽相同，你总是能看到不同的画卷。因为建在高处，所以这座住宅大多数时候都是位于雾层之上。”业主常住旧金山，并将这处房产用作度假房。





这对夫妇为厨房选择了不锈钢台面和石灰石地面。劳弗说，客人们一般会围坐在两米长的缟玛瑙岛台边。两人常常造访当地的葡萄酒厂，他们推荐昂蒂葡萄酒厂(Unti Vineyards)的桃红葡萄酒，从家到这个酒厂大概是10分钟车程。不过他们也是兰伯特桥酿酒厂(Lambert Bridge)的拥趸，这座酿酒厂就在山脚下。





该房产的主屋有三间卧室和三个全卫。图为带有石砌壁炉和白色橡木地板的主卧。周五晚，两人通常会去市中心（劳弗说，从起点到终点大概是14分钟车程），他们会坐在Bistro Ralph的露台上，点上一份烤鸡排。他们会带上骑士查理王猎犬格里(Geri)。劳弗说：“格里和房子是绝配。”他指出，格里的毛色恰好和木地板颜色相同。





劳弗说，主卫（如图）原先非常局促。他说：“我们买房的时候，卫生间的盥洗台很小，长度只有1.5米左右。”夫妇俩安装了一个三米长的盥洗台，并在房间一端新增了窗户，可眺望山谷。他们还铺了蓝色石灰石地板，并在墙上贴了灰色瓷砖。





图为起居室。夫妇俩喜欢在寒冷的冬夜围坐在起居室的壁炉边。他们将这座住宅用作周末度假居所，不过他们在棕榈泉(Palm Springs)还拥有一座建于上世纪中期的现代风格住宅。劳弗说，他们卖房是因为想换一座小点的房子，他们已在希尔兹堡市中心买下了一座较小的住房，目前正在进行翻修。他说：“那座住宅和舍米斯(Chemise)的房子很像，但要小一些──更偏弗兰克·赖特(Frank Lloyd Wright)的风格。”





图为木质平台，平台上方有宽阔的挑檐可遮阳挡雨。天气寒冷时可用红外线加热器取暖。厨房外面有一个嵌入式烧烤炉。夫妇俩种了橄榄树，并用自家的橄榄油烹饪。劳弗说，他们会把橄榄送到当地一家橄榄油厂去压榨。他说：“橄榄油味道好极了。”





劳弗谈及这个有着灰色池底、长约15米的泳池时说：“我们买房的时候，游泳池周围什么植物也没有，只有石头──从泳池里出来走在石头上可没什么意思。”夫妇俩在泳池周围铺了混凝土，并在旁边修了一个火坑。该房产还带有一个法式滚球场。





劳弗说：“我会想念这里的，我喜欢小村庄的感觉，但我想住到市中心去。”该房产最初在2013年1月挂牌出售，要价为420万美元。今年2月1日要价降至359.5万美元（约合人民币2,200万元）。Vanguard Properties的弗兰克·诺兰(Frank Nolan)和苏富比国际地产(Sotheby’s International Realty)的谢里·摩根森(Sheri Morgensen)共同代理该房产挂牌出售事宜。

sunnysunny

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