洛杉矶高层豪华公寓

源济

这栋高42层的世纪公寓位于洛杉矶世纪城，饱览市中心直至大海的美景，要价折合成人民币从1,440万元至1.2亿元不等，吸引了大批名流入住。



洛杉矶高42层的世纪公寓（Century，如图）吸引了一大批名流和全球买家。
Fred Licht






图为世纪公寓内的阿苏利纳文化休息室(Assouline Culture Lounge)。这间私人图书馆由法国艺术、时尚和摄影类书籍出版社──阿苏利纳出版社创办，住户可以在里面阅读书籍。
Jim Bartsch






世纪公寓楼高约140米，饱览洛杉矶市中心直至大海的美景。
Jim Bartsch






图为世纪公寓内的一个主卧套间。公寓起价为230万美元（折合人民币约1,440万元），但占据整层楼的公寓要价超过2,000万美元（折合人民币约1.253亿元）。
Jim Bartsch






每套公寓都有三种装修风格可选，其中许多主卫设计得颇似温泉水疗室。
Jim Bartsch






世纪公寓的设施包括带火炉和厨房的室外就餐区、泳池和简单浴室。今年晚些时候还将新开一家餐厅，餐厅的厨师迈尔斯(David Myers)能为世纪公寓的住户提供入户餐饮服务。
Fred Licht






电视制片人艾伦·斯佩林(Aaron Spelling)的遗孀坎迪·斯佩林（Candy Spelling，如图）是搬入世纪公寓的首批住户之一。她花费3,480万美元买下了两套顶层复式公寓，并将其打通成一套。
Dee Cercone/Everett Collection






女演员伊丽莎白·伯克利(Elizabeth Berkley)和她的丈夫格雷格·劳伦(Greg Lauren)租住在这栋公寓楼内。格雷格·劳伦是时装设计大师拉尔夫·劳伦(Ralph Lauren)的侄子。
Associated Press






歌手、演员葆拉·阿卜杜勒(Paula Abdul)也在这里租了一套公寓。世纪公寓并不直接对外出租，但一些业主置业后将其租给第三方。
WireImage/Getty Images






英国歌手、真人秀节目《X因素》(X-Factor)的前评委谢丽尔·科尔(Cheryl Cole)在世纪公寓中拥有一套公寓。
Agence France-Presse/Getty Images






日料主厨松久信幸(Nobu Matsuhisa)最近也在这栋奢华公寓楼中置业。
Getty Images

rightonmoney

买不起，看一看还是很享受的。

haigez

20121017/加人南下过冬避寒 逾4个月须在美报税

发表于 2012 年 10 月 17 日 由 jackjia


明报/加拿大的冬季寒冷又漫长，不少加拿大人为了避寒而南下美国过冬，然后在春暖花开之际返回加拿大。

对此，加拿大皇家银行财富管理公司(RBC Wealth Management)提醒那些准备南下过冬的加拿大人，应考虑税务和房地产等多项财务议题，遵守相关的美国法律。

加拿大皇家银行财富管理公司的副总裁帕特尔(Prashant Patel)指出，加拿大人如果每年在美国居住的时间超过4个月，必须每年在美国报税，从而避免被视为美国居民而纳税。

除此之外，对于那些在美国拥有物业的加拿大人而言，他们应考虑的议题是：美国的房地产税或美国各州的遗嘱验证税是否将对他们产生影响。

帕特尔又指出，加拿大人在就他们南下过冬的旅程进行规划时，还应对多项事务做好安排。

例如，他们的授权委托书(Power of Attorney)是否在美国有效？

又如，在美国拥有物业的加拿大人，一旦他们死亡，其拥有的物业需要根据市场价值来缴纳房地产税。

房产价逾100万美元须缴税

他说：“在2012年之后，美国的房地产税的最高税率将上升至55%，一个加拿大人在美国的物业价值只要超过100万美元，就需缴纳美国的房地产税。”

要知道提款机所在地点

加拿大皇家银行还为准备南下过冬的加拿大人提供如下重要贴士，包括：第一，了解银行自动提款机的所在地点，方便从美金帐户中提款。

第二，与自己的手机服务供应商联络，为手机增加全球漫游的功能，亦可选择在美国使用预先付费的手机。

第三，在整理行李时切记携带自己的护照、健康医疗卡和银行信用卡。

greenback

licai5688

住不起呀

greenback

licai5688 发表于 2012-10-18 11:15 PM
住不起呀

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