卖2亿豪宅：78岁女总裁，热恋中

源济

卖2亿豪宅：78岁女总裁，热恋中

原创 北方女王。 最人物

2026年4月7日 23:20

靳羽西承认自己非常幸运，拥有了最好的生活，享受了美丽与财富。不过她认为，幸运只是人生故事的一部分，时尚教母从未放弃工作。

她曾是传媒行业的先锋，通过电视媒介将亚洲、中国文化与样貌，展现给世界，成为东西方文化的桥梁；也用一支口红掀起美丽革命，以一己之力改变亚洲女性审美观念，被称为“中国妇女美容风潮的兴起者”。

毋庸置疑的是，靳羽西是上世纪八十年代中国时尚的先锋者，她代表了那个年代最时髦的着装，女性们走进理发店想剪羽西同款发型，开始拥有第一支口红，第一双高跟鞋，第一条西装裙……

她住在纽约曼哈顿中心位置，那是一座价值2亿的豪宅，足足7层，被金钱与品位打造得典雅而阔绰。

靳羽西的邻居，无一例外全是达官显贵，知名建筑大师贝聿铭，“希腊船王”亚里士多德·奥纳西斯……在这个房子里，她宴请过各个领域的名流，明星们以能到她家做客为荣。

靳羽西坦言自己的派对常邀三种人：最漂亮的女孩、最有钱的老头、最贵的艺术家。

最近，在各大博主的视频里，靳羽西身着亮粉色上衣，带着探房博主参观自己价值3000万美元的豪宅，她打算卖掉这个承载无数回忆的房子，最近降价到2000万美元，并一本正经地说这“这太便宜了”。

这话从靳羽西口中讲出，并不会让人认为她在凡尔赛。

78岁的靳羽西，有钱有名有闲，依然选择继续工作，谈小自己15岁的男友，肆意活着。

不离场，不顺流而下，她正在渐入佳境。

靳羽西想卖房并非大众想象的那样，遭遇难处、落魄、没钱可用。实则是她想搬到夏威夷生活，这样离亚洲的亲人朋友更近一些。

这栋豪华的7层联排别墅大有来头，位于纽约曼哈顿上东区萨特广场，占据了纽约市中心的绝佳地段。

别墅的大门由花纹繁复的雕花柚木打造，就差没把钱镶在门上了。

一楼落地窗外是花园，宽阔的超大客厅有会客区和餐厅区，是靳羽西这些年来社交的核心区域。

那张长长的餐桌，在过去的三十多年里见证了数不清的名流宴会。

家里摆放着来自世界各地的古董家具与收藏品，堪称小型展览馆，被金钱与品位收拾得典雅而阔绰，那是土豪理解不了的别致。

二楼设有图书馆和办公室，这里曾经是羽西公司的总部，配备了当时最先进的计算机系统。当年羽西化妆品火爆销售时，她坐在这里打开电脑就能得知实时销量。

三楼的起居室是妥妥的老钱风，一架柏林贝希斯坦三角钢琴坐落一角，满是艺术氛围。

毫无疑问，其余的楼层，也是她一贯的豪华主义风格，喜好与品味投射在家的每一个角落。

艺术家Nancy Vaugh为靳羽西亲自画的肖像画，被挂在客厅的墙上。其他的中国传统水墨画，则大多出自她的父亲靳永年之手。

靳永年是一位岭南派画家，他的审美与艺术造诣对女儿靳羽西产生潜移默化的影响，比如对色彩的敏感度。

他给女儿取名“羽西”，羽的寓意是鸟的翅膀，西则是象征着故乡广西，“她只是在广西出生的鸟儿，飞走，又归来”。

靳羽西的父亲只有前半句说对了，她从广西飞走后，没有回归故土。

靳羽西与父亲

她的少女时代在中国香港生活、读书，父母尽全力支持女儿的各种爱好，钢琴、芭蕾舞……她骨子里的底气来自家庭。

她记得父亲总对自己说：“你想去做什么就去做，不要怕，没有人做过的事情你也可以去做，永远不要做第二个登上月球的人。”

1963年，靳羽西远赴美国，去往美国夏威夷杨伯翰大学音乐艺术系专修钢琴。

读大三那年，她代表学校参加了“夏威夷华裔水仙花皇后”评选比赛。

靳羽西没想到的是，这场选美比赛对她的生活产生了极大影响，为她后来致力于美学事业提供了土壤。

她演奏了一首难度很大的钢琴曲《塞吉迪亚舞曲》，在评委提问环节，靳羽西回答得言之有物，获得很多掌声。

19岁的靳羽西

她万万没想到自己居然会成为“水仙花公主”之一，并且在备赛的过程中学会了化妆、发型、灯光、谈吐等专业知识。

次年，她作为“水仙花大使”去了旧金山、加拿大、中国香港……在这期间，靳羽西认识了很多成功人士，也影响了她的整个人生。

源济

靳羽西是个聪明人，从不做没把握的事，这几乎成为她人生路径的底色。

从夏威夷的杨伯翰大学拿到音乐硕士学位后，她深知自己无法将音乐做到顶尖水平，便果断决定放弃这条路，“既然无法成为最好的，为什么还要去做它呢？”

她短暂回到中国香港一家酒店做过公关，不久后便辞了职，决定去到纽约。

当时盛传一说法——能在纽约成功的人，到哪里都能成功。

年轻时的靳羽西

1972年，钱包里只有150美元的靳羽西踏足纽约，一月份是纽约最冷的时候，只带了羊毛衫的她借朋友的信用卡买了一件御寒的大衣。

靳羽西和妹妹羽屏做进出口贸易，从中国进口丝绸、布料等，到美国出售，随后她在曼哈顿的一家电视台做主持人，自此开始了传媒生涯。

在这个过程中，她同时看到了东方与西方的样貌，发现在很多西方人的认知里，中国人还停留在古早年代，留长辫子、骑马上街。

靳羽西萌生出通过电视媒介将亚洲、中国文化与样貌，展现给世界的想法。

1978年，靳羽西创作了“靳羽西电视制作公司”，一档名叫《看东方》的电视节目横空出世。

靳羽西成立自己的制片公司

她亲自带领摄制组前往亚洲国家拍摄采访，面向全美观众播出。

渐渐地，靳羽西留意到每次节目内容如果与中国食物或传统文化相关，工作室的电话就会响个不停，观众们大多会询问到哪里可以吃到正宗中国菜。

她知道，这是向西方观众展示中国的最佳时机。

于是人们看到了靳羽西和东北一家人坐在炕上吃酸菜猪肉炖粉条，她和中国农民一起赶羊群，在北京街头介绍北京美食。

靳羽西在北京街头介绍北京美食

人们看到在一片灰扑扑的人群中，出现一个衣着鲜亮的女人，梳着洋气的波波头，化着精致妆容，穿梭在中国的各座城市与乡村。

《看东方》这档非同寻常的节目，在全美50个州，七百多个电视台，播出了12年之久，被评为全美最受欢迎的电视节目之一。

当时外国媒体对靳羽西的评价是“现代的马可·波罗”。

她成为了知名主持人，国庆35周年阅兵庆典时，靳羽西在美国公共电视网全程直播了国庆大典，这是她第一次做实况转播，全程都在同声翻译。

靳羽西的影响力越来越大，国内中央电视台台长向她发出邀请，希望她有时间能去中国访问中央电视台。

1984年冬天，37岁的靳羽西独自从纽约飞到北京，从机场到市区都是土路，两边是农田、货车，以及成群的牛羊，还有很多卖大白菜和烤红薯的。

次日清晨，北京下了那年冬天的第一场雪，靳羽西从酒店的窗户望出去，雪花落在碧瓦青砖上，一切都很美好。

中央电视台、广播电影电视部的领导见到靳羽西非常热情，对她在美国PBS电视台主持国庆盛典的实况转播表示感谢，并希望她能制作一档电视节目让中国与外面的世界产生连结。

靳羽西接下重任，用了两年时间准备《世界各地》系列电视节目，找赞助、拉广告、找制作人、摄影师、翻译……她成为第一个不会说普通话的央视节目主持人，也为此自学中文。

“各位观众，你们好！我是靳羽西。”

1986年，准备许久的《世界各地》终于在央视开播，很多国人看了这个节目，才了解到外国的风土人情。

靳羽西非常努力，她拥有多年西方生活的经验与视野，有独特的想法，并坚持用最好的团队，她带着沉重的摄像机到处飞，甚至用自己当时《看东方》的收入来支持在中国的制作经费。

“我坚持用一流的摄影师、一流的制片、一流的团队，所以整个节目的费用非常高。”

靳羽西的摄影师与录音师

为了让节目正常运行，靳羽西到处拉赞助，麦氏咖啡、宝洁集团、施乐复印机公司……她谈广告赞助时，尽心尽力，也不会像某些生意人那样算计。

当时中国的电视广告市场并不好，毕竟改革开放之前，国内只有报纸和店铺海报形式的广告。

《世界各地》播出后，很多国外品牌陆续进入中国市场，靳羽西用自己宽广的人脉，专业的制作团队，精良的节目质量，吸引了大批观众。

靳羽西带着拍摄团队在埃及

作为一个海外华人，她主持了一个国内电视台黄金时间段的节目，这是空前绝后的事情。

那段时光，靳羽西采访了很多名流，比如丹麦女王二世、柬埔寨国王、诺贝尔和平奖得主特蕾莎修女……这锻炼了她的社交能力，也成为她广交人脉的基础。

靳羽西采访丹麦女王

因主持《看东方》《世界各地》等节目，靳羽西被央视视为“中美文化桥梁”，她凭借自己的能力与魅力真正做到了“让中国了解世界，让世界了解中国”。

靳羽西的名字在中国已经家喻户晓，被《时代》周刊评价为“东方世界的女皇”。

她‌连续20年坐在春晚最前排‌，成为官方认可的特殊嘉宾。

靳羽西坐在春晚第一排

靳羽西与当年春晚的主持人赵忠祥是老同事了，在她为央视拍摄《世界各地》时，两人就认识了。

赵忠祥亲自下厨，为靳羽西做了一碗地道的老北京炸酱面。

赵忠祥与靳羽西

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买下曼哈顿联排别墅的那一年，是靳羽西声名最为瞩目的阶段。

那是1989年，42岁的靳羽西制作的纪录片《中国的墙与桥》，让她拿下美国电视行业最高奖——艾美奖。

之后，靳羽西自己出钱拍摄了一档名为《羽西看世界》的栏目，在这档节目中，她去往世界各地，采访奥斯卡影后、美国前第一夫人等。

靳羽西比她所处的时代超前了太多，她仿佛有无穷的能量感染旁人，包括美，30年前一支羽西红的口红，点亮了中国女性的美丽梦。

作为一名爱美人士，她一直找不到为亚洲人设计的化妆品。

在国外，女性用化妆品就像洗脸刷牙一样平常，但在当时的中国，绝大多数女性甚至连化妆品是什么都一无所知。

靳羽西脑海中产生一个强烈想法——创立羽西化妆品。

在她看来，不是中国女性不用化妆品，而是她们不知道如何用，化妆品可以赋予一个人变美的权力，靳羽西打算设计出一套专为亚洲女性使用的化妆品。

她设计了配色表、调试结合东方和西方的最好原料，逐一与亚洲人的黄皮肤进行试样对比。

靳羽西为亚洲女性设计的配色表

1992年深秋，羽西化妆品在中国正式上市，第一家店选择开在上海，她觉得当时上海女性能更快速地接受新的时尚潮流。

橱窗中陈列着以靳羽西标志性的童花头发型为灵感，设计的化妆品包装，开业当天销售额便突破2万元。

90年代，羽西化妆品在中国掀起时尚热潮，无数女性拥有人生第一支口红。

靳羽西梳着翘翘童花头与一抹红唇，戴着耳环，穿着色彩鲜亮的垫肩夹克或羊绒大衣，前卫时髦，成为一代时尚符号。

30年间，靳羽西创造了无数个中国时尚先锋时刻：第一次中美电视合作，第一本教中国妇女如何化妆的书籍《亚洲妇女美容指南》，第一家注册外资的化妆品公司羽西……

她代表了那个年代的时尚前沿，永远神采奕奕，自信满满，也帮助亚洲女性建立自信，让她们有了颜色。

《羽西——亚洲妇女美容指南》签售会

两年前，还有人在网上给靳羽西留言，询问她现在在哪可以买到“曼谷桔红”的口红，那是能让人想起藏红花长袍的颜色。

时隔这么久，还有人记得羽西化妆品的口红，她倍感欣慰。

源济

靳羽西人脉甚广，横跨时尚界、商界、政界与娱乐圈，在她的聚会上，出现谁都不会让人感到意外。

英国王室的王储查尔斯，法国总统希拉克，靳羽西与赌王何鸿燊四太梁安琪、豪门名媛谢玲玲、Vera Wang品牌创始人王薇薇常年保持私交。

靳羽西与梁安琪、谢玲玲

贝聿铭是她在纽约曼哈顿豪宅的邻居，两人经常互相串门，“我和贝老先生做邻居已经20多年了，最喜欢在纽约的夏天，我们共享后花园和他聊上几句”。

在贝聿铭100岁生日时，靳羽西曾举办家宴，邀请各国名流为老先生庆生。

参加她聚会的人们，也在此进行向上社交。

巩俐在靳羽西面前像个小粉丝，总向前辈请教商业建议；黄晓明表示自己主动“巴结”她，视其为事业贵人，曾带着前妻杨颖到家中吃饭。

黄晓明与杨颖和靳羽西

很多明星以能去到靳羽西家中做客为荣，主人直言：有人希望在我的聚会中找工作，有人希望找到老公。

杨澜便是其中之一，她的丈夫吴征就是在靳羽西的宴会上相识的。

靳羽西坦言自己的派对常邀三种人：最漂亮的女孩、最有钱的老头、最贵的艺术家。

靳羽西与郎朗

她为自己数一数二的社交能力感到骄傲，生活在国外多年，与靳羽西最为亲密还是华裔们，比如作家严歌苓、女星陈冲。

社交与美之外，她最为擅长的是投资房产。

靳羽西多年来投资了不少房产，除了在纽约的7层高别墅，在夏威夷、上海、北京等多个城市也有价值不菲的豪宅。

香港女星温碧霞曾在靳羽西上海的家中暂住，不难看出房子装修得精美。

靳羽西投资房产是受母亲影响，当年全家人移民香港，母亲做的第一件事就是买房子。

投资房产没过几年，他们家就从平民阶层跨越到中产。母亲将大多数存款投资到房地产中，当靳羽西到美国读大学时，她就出售了其中一套房子。

深受母亲影响，当靳羽西赚到足够的钱来付首付时，她立即买下自己的第一套公寓。

靳羽西与母亲

那时靳羽西只有二十多岁，后来回忆起来，她感慨这是自己做的最明智的事情之一。

她曾多次提及自己的理财观点：“拥有不动产，无疑是一个好靠山”。

回溯靳羽西的大半生，她最为坚实的靠山无疑是她自己。

源济

三年前，76岁的靳羽西晒出与小自己15岁的西班牙男友艾伦的牵手照，大方宣告新恋情，两人在伦敦邂逅之后发展成恋人关系。

在此之前，靳羽西有过一段维持了五年的婚姻，前夫马明斯比她大18岁。

年轻的时候，她喜欢和比自己大很多的男人约会，当时她觉得和他们在一起很有安全感，但随着年龄的增长，想法和需求都发生了改变。

艾伦和靳羽西在一起后，开始学习中文，这让她很感动，毕竟前夫马明斯和她在一起时，从未学过半句中文。

如今，艾伦能和上海家里的阿姨用中文进行简单对话，爱人学汉语的热情也带动了她学西班牙语。

靳羽西与男友艾伦

靳羽西从未放弃追求爱情体验，也从未放弃对热烈生活的追求。

2019年，靳羽西受邀出任“夏威夷水仙花皇后”的评委，她感慨万千，往事一幕幕浮现在眼前。

时隔52年，她再次回到“水仙花皇后”的舞台，这次她的身份不再是参赛选手，而是作为前辈，看着站在舞台上的年轻女孩们，她仿佛看到当年的自己。

那年，她才19岁。

当时父母虽然人不能来，但是他们在香港找了上等的设计师为女儿亲手制作了两套漂亮礼服，一件白色串珠长裙和一件米色中式旗袍裙。

靳羽西（后排左二）与姐妹、父母

对于美，靳羽西一直很坚持，尽管当年初来乍到纽约，被寒冷侵袭时只能借钱买大衣保暖，她也坚持买了一件质量好的衣服。

她打工赚钱，用一年半的时间才还清了这件大衣的信用卡借款。

这件大衣，靳羽西穿了16年，陪伴她度过了很多个纽约的萧瑟冬天。

后来，在一次搬家时她翻出了它，已经泛黄褪色却不舍得扔，因为这件衣服承载了太多故事。靳羽西将它干洗后送给了一位纽约街头的流浪者。

靳羽西近照

很多年过去，靳羽西从活力女孩变为了优雅的老太太，她依然喜欢喝纽约的沙士汽水，加上冰淇淋后格外美味，再配上一份烟熏三文鱼。

这两年，她爱上了吃大闸蟹和小火锅，很多朋友都受邀去过她在上海的小火锅家宴，甚至还空运了一批同款小火锅到纽约和夏威夷宴请朋友。

靳羽西享受着亲自打拼来的人生，她永不离场，也始终掌控自己所做的一切。