楼市税收优惠新政发布，多只百亿基金亏损仍超30% | 财经日日评

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楼市税收优惠新政发布，多只百亿基金亏损仍超30% | 财经日日评

吴晓波频道 2024年11月14日 18:21

美国10月CPI同比上涨2.6%

11月13日，美国劳工统计局发布的数据显示，美国10月CPI同比上涨2.6%，与市场预期持平，前值为2.4%，是自今年3月份以来首次出现同比加速增长。核心CPI同比上涨3.3%，与市场预期持平，前值为3.3%。环比看，美国10月CPI上涨0.2%，前值为0.2%；核心CPI上涨0.3%，前值为0.3%。

数据发布后，2026年票委、达拉斯联储主席洛根表示，FOMC将于未来继续降息，但中性利率的水平存在不确定性，敦促美联储对降息幅度保持谨慎。交易员增加了对美联储12月再次降息25个基点的押注，概率从数据发布前的60%上升至约80%。（华尔街见闻）

｜点评｜ 美国10月通胀水平略有回升，这并不代表美国通胀正在重启。除了去年10月基数相对较低的影响外，国际油价略有反弹，美国能源价格跌幅收窄，对通胀延后反应的住房价格略有涨幅，共同推动了美国10月CPI小幅回升。大部分消费品的价格平稳运行，消费品价格指数上涨的压力并不大。

从去年底开始，美国通胀高位回落，CPI持续维持在3%附近。未来进入到基数相对较低的阶段，美国CPI读数仍有可能小幅走高。直到目前为止，通胀走向还在市场普遍预期之内，这让美联储12月继续保持降息姿态的可能性有所上升。展望明年，特朗普的新政落地后，或将改变美国通胀走向，从而给美联储降息路径带来更多不确定性。

三部门发布楼市税收优惠新政

11月13日，财政部等三部门公布了促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策。新政包括加大了住房交易环节的契税优惠力度，将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米。对于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5%。对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税都统一变成了1%；140平方米以上的，从3%变成2%。

在土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5%。在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。（财政部官网）

｜点评｜ 房地产市场减税大礼包落地，直接减少了居民购房总开支。本次降税幅度不算特别大，如果是刚需房，房价在百万以内节省的契税成本不到五千元。对于一线、二线城市大几百万的房子，特别是正在出售房产有置换型需求的房东，减少的交易成本更为可观。

比起实际效果来说，稳地产的政策信号更为重要。现阶段地产政策导向以减库存、提振需求为主，帮助房地产行业逐步走出供大于求的阶段。然而，前期房地产市场库存较为庞大，保交楼项目还在陆续进行。房地产市场重新恢复供需平衡，可能将是一个较为长期的过程。

2025届高校毕业生同比增加43万人

11月14日，教育部、人力资源社会保障部联合召开工作会。据统计，2025届全国普通高校毕业生规模预计达1222万人，同比增加43万人。据介绍，9月以来各地各高校已开展招聘活动5.5万场，提供岗位信息1093万条。

日前，教育部印发《关于做好2025届全国普通高校毕业生就业创业工作的通知》。《通知》要求，提升高校毕业生就业工作保障水平。严格落实校园招聘“三严禁”要求（严禁发布含有限定985高校、211高校等字样的招聘信息，严禁发布违反国家规定的有关性别、户籍、学历等歧视性条款的需求信息，严禁发布虚假和欺诈等非法就业信息）。（央视新闻）

｜点评｜ 2025年高校毕业生增加43万人，看起来并不多，但近十几年高校毕业生人数每年都增长几十万，社会用工需求却难以跟随增长。很多毕业生不得已只能继续深造，提升学历。在“学历通胀”下，用人单位的门槛越来越高。教育部希望引导用人单位公平对待毕业生，自己发布的招聘信息中也不乏对高学历的要求。

高学历无法和高能力直接画等号，很多岗位的工作内容甚至和学校中学习的内容毫不挂钩。然而，对于用人单位来说，学历是最简单的人才筛选方式。要消除就业歧视需要全社会的努力，其中很重要的是，破除考公考编的学历和年龄歧视。

多家银行宣布提升快捷支付交易限额

11月14日消息，近日交通银行、招商银行、邮储银行等多家银行宣布提升支付宝或财付通快捷支付交易限额。部分银行将单笔限额提升至原来的4倍，至20万元；月累计限额提升至原来的10倍，至600万元。据悉，移动支付将更轻松地应对大额消费场景。

上述所指的“快捷支付”，是指将银行卡绑定到用户常用的第三方支付App上进行支付，付款更加高效方便。银行提升快捷支付限额，也被业内认为是刺激客户消费意愿的重要举措，也有望带动银行交易规模、交易频次等进一步增长。（每经网）

｜点评｜ 移动支付时代，支付宝和微信支付基本覆盖了居民消费日常。此前，银行为了推广自家网商平台，保证客户黏性，曾经下调过第三方支付限额。但从使用体验来说，比起下载各种网银App，使用支付宝、微信支付要便捷得多。现在第三方快捷支付已经成为常态，银行索性给这部分限制松绑，为大额消费提供更多空间，也能鼓励用户在交易中多使用自家银行卡。

不过，提升交易限额还是存在一定风险隐患。目前提额的银行，不乏额度提升比较多的，但基本把范围限定在了消费场景，理财、转账的交易限额仍然保持不变。而在限额提升的同时，交易行为、资金流转的监测也需要跟上。当下各类网络诈骗横行，银行方面为客户把好资金关非常重要。

我国新能源汽车年产量首破1000万辆

11月14日，据中国汽车工业协会透露，我国新能源汽车年产量首次突破了1000万辆，同时也是全球首个新能源汽车年度达产1000万辆的国家。

统计数据显示，2013年是中国新能源汽车产销量纳入统计体系的第一年，当年的产量仅有1.8万辆。到了2018年，年产量达到百万量级，再到2022年，年度达产超过五百万辆，直到今天，首次突破了1000万辆的里程碑，在距离年底还有一个半月时间就比去年全年958.7万辆的产量增长了4.3%。专家预计，这一数字到年底还有望超过1200万辆。（央视新闻）

｜点评｜ 在政策的有力扶持下，我国新能源汽车行业高速发展，并在今年迎来爆发期。国内新能源汽车的市场潜力被充分激发，场内新老玩家的份额争夺战日益激烈，也推动整体产量实现新突破。而在政策激励背后，部分产能落后、创新不足的问题依然存在。目前行业内部分化加剧，落后企业可能会在市场竞争中被加速淘汰。

同时，随着行业发展深入，新能源汽车的电池焦虑问题依然突出。目前，相较于纯电动车，混动车型普遍在市场上表现出更强竞争力。而首批新能源车主开始进入换电池阶段，也引发了更多对电池维修、回收等后续养护问题的关注。从长远来看，新能源汽车在技术研发、政策制定等方面都还面临不少挑战。

腾讯三季度净利润同比增长33%

11月14日消息，腾讯近日发布2024年第三季度财报。报告期内，腾讯实现营收1671.93亿元，同比增长8%，连续八季度录得增长；毛利888.28亿元，同比增长16%；净利润598.13亿元，同比增长33%。微信及WeChat合并月活账户数13.82亿，同比增长3%；QQ移动终端月活账户数5.62亿，同比增长回正，达到0.7%。

分业务看，增值服务营收同比增长9%，达到827亿元，占总收入的49%。主要得益于手游虚拟产品销售、音乐付费会员以及小游戏平台服务费的增长。营销服务收入为299.9亿元，同比增长17%，占总收入的18%，高于去年同期的16%。金融科技及企业服务收入为530.9亿元，同比增长2%，在总收入中的占比为32%，去年同期为34%，其他业务收入为人民币14.2亿元，同比增长了28%。（华尔街见闻）

｜点评｜ 腾讯三季度业绩保持了增长态势，整体表现良好。在用户生态方面，微信的用户规模延续正增长，初代产品QQ的移动终端月活账户数也实现了同比正增长的逆袭。基于庞大用户基数，腾讯继续打造微信交易生态。但目前看，其商业化发展路线还不明晰，微信小店刚上线不久，如何打通生态内公域、私域流量，实现销售转化还有待观察。

分业务看，三季度网络游戏和营销收入增长明显，以《王者荣耀》为代表的老牌长青游戏与《三角洲行动》等新游戏共同发力，国内外市场游戏业务均稳定复苏。在营销收入上，算力提升带动搜一搜、小程序等广告系统升级，有效刺激了广告投放需求。金融科技与企服部分增长放缓，但得益于AI研发，其中国际云服务收入还是保持高速增长。

7只百亿规模基金亏损仍超过30%

11月14日消息，随着股市反弹，多只备受市场争议的百亿基金净值也强势回升。数据显示，自9月24日至11月12日期间，三季度末规模超百亿的基金中，已有华商新趋势优选、银河创新成长、中欧医疗健康等15只百亿基金净值涨幅超25%。不过，截至11月12日，市场上仍有7只三季度末规模超百亿的基金在过去三年的亏损超过30%。

以工银前沿医疗为例，该只基金三季度末规模超200亿。9月24日至11月12日期间，该只基金A类份额的净值涨幅超19%，反弹明显。但截至11月12日，该只基金A类份额过去三年的亏损仍超34%。（财联社）

｜点评｜ 股市处于反弹期间，基金们却是几家欢乐几家愁。初期的普涨行情结束后，各板块之间的行情产生了明显分化，一些交易思路灵活，对市场热点把握更为到位的基金经理们抓住机会，净值重新进入上升区间。不过，消费和医疗板块近期表现较为平淡，相对应的行业基金难以“收复失地”，还在亏损的泥潭中不可自拔。

灵活配置型基金更为考验基金经理的个人实力，行业基金则与板块行情深度挂钩。不同种类的基金各有优劣势，行业基金并非跑不过灵活配置型基金，这轮反弹期间锚准券商的行业基金就获得了优异的表现。每段时间都会有领头羊出现，只有经过牛市和熊市的更替后，才能看出谁是常青树。

周四两市震荡下行沪指跌1.73%

11月14日，三大指数全天调整，午后单边下行，创业板指领跌。盘面上，ST板块逆势走强，大金融股局部活跃。下跌方面，芯片股集体调整，CPO概念股、国企改革概念股震荡走低，光刻机、军工电子等板块跌幅居前。全市场超4800只个股下跌，近700股跌超5%。沪深两市全天成交额1.84万亿，较上个交易日缩量1707亿。

截至收盘，沪指报3379.84点，跌1.73%，成交额为7629亿元；深成指报11037.78点，跌2.83%，成交额为1.08万亿元；创指报2334.96点，跌3.4%，成交额为4945亿元。（财联社）

｜点评｜ 周四两市调整幅度扩大，前期热点板块未能顺利完成切换，市场缺乏明确方向，午后科技板块持续走弱，两市集体回落。从板块上看，大消费方向早盘一度逆势拉升，科技板块内的资金持续流出，增大了调整压力。前期热点板块回落对市场气氛的打击不可避免，新热点板块凝聚共识需要一定时间。

美元指数上涨的动力趋弱，给人民币带来的贬值压力正在减轻，外部扰动因素逐渐消除对股市来说是个潜在利好。近期市场对于“慢牛”的呼声高涨，现在市场震荡上行的大趋势符合市场期盼。对于前期短期快速上涨进行修复，实际上更有利于行情延续。