保险业新版国十条出炉，广州最大旧改项目交付 | 财经日日评

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保险业新版国十条出炉，广州最大旧改项目交付 | 财经日日评

吴晓波频道 吴晓波频道 2024年09月12日 19:21

保险业新版“国十条”出炉

9月11日，国务院印发《关于加强监管防范风险推动保险业高质量发展的若干意见》。这是继2006年“保险国十条”、2014年“新国十条”之后，国家层面指导保险业发展的又一重磅文件。《若干意见》明确到2029年，初步形成覆盖面稳步扩大、保障日益全面、服务持续改善、资产配置稳健均衡、偿付能力充足、治理和内控健全有效的保险业高质量发展框架。保险监管制度体系更加健全，监管能力和有效性大幅提高。

《若干意见》提出健全市场退出机制。对风险大、不具备持续经营能力的保险机构，收缴金融许可证，依法进入破产清算程序。《若干意见》明确，要发挥保险资金长期投资优势。培育真正的耐心资本，推动资金、资本、资产良性循环。（界面新闻） 

｜点评｜ 国内保险行业总资产已经超过了30万亿元，与前两次“国十条”发布时期相比，无论是规模还是影响力都实现了显著增长。与此同时，行业内一些新老问题仍有待解决。这次新版保险业“国十条”，在聚焦推动行业发展的基础上，着重强调了监管与防范风险的重要性。

保险行业快速发展期内，部分保险公司过度注重规模扩张，在资产安全性和保持盈利能力方面有所欠缺。难以为客户提供优质服务，还积累了金融风险。新版“国十条”落地后，保险行业中进入破产流程的公司数量或将显著增加。

自然资源部鼓励有序开发地下空间

9月12日，自然资源部发布的《关于探索推进城市地下空间开发利用的指导意见》提出，建立健全城市地下空间开发利用政策体系，探索推进城市地下空间有序开发利用，为经济社会高质量发展提供空间支撑和要素保障。地下空间是指地表以下的土地空间。

地下空间开发分为地上地下综合开发和地下单独开发两类。从用途分类来看，主要有地下停车、地下商业、地下轨道交通、地下人防设施、地下仓储、地下管线等利用形式。《2023中国城市地下空间发展蓝皮书》公布的数据显示，中国城市地下空间资源量为9000平方千米。若按64%的常规利用率、3层利用模式保守估算可达1.7万平方千米。（第一财经）

｜点评｜ 《指导意见》提出了一个很重要的问题，即如何综合开发利用城市地下空间。眼下各地都有一定规模的地下空间，主要包括了地铁综合体、地下车库、商城等。而实际上，地下空间的土地使用权如何确立、如何交易，尚没有全国统一的实施细则。并不是说，卖下了这块地，其地下的使用权就属于购买者。

还有一个问题，多数地方的地下空间都是各自为政，没有统一有序的规划，也谈不上为公共基础设施、管道预留空间。如果今后要建设地下综合管廊，将电力、通信、给水排水、燃气等市政管线归集在一起，可能就会碰到不少问题。此外，地下空间也可作为应急场所使用，这一功能在规划时也应重视。

广州中心城区最大旧改项目首批交付

9月12日消息，广州中心城区体量最大的城市更新项目，终于迎来了首批次集中交付。珠光集团对外披露，广州沥滘城中村改造首批次1023套复建房顺利交付。沥滘村位于广州市海珠区，毗邻海珠湖和珠江后航道，改造范围总用地面积151.42公顷，改造后建设总量436.27万平方米，总投资约300亿元。

从时间轴来看，项目从2012年合作企业签约，到2019年正式启动拆迁，之后历经开工建设、复建房封顶、摇珠选房，直到今年才正式启动交付。据悉，这次只交付了1000多套房，但等着入住的业主有5000多户。（每经网）

｜点评｜ 沥滘村距离广州地标建筑“小蛮腰”的直线距离仅有5公里左右，属于广州核心城区。这么一块黄金地段，改造进程却进行得极为曲折。2001年沥滘村改造就被广州市政府提上议程，但由于面积庞大，直到2019年才开始动工拆迁。不巧的是，国内房地产行业步入下行期，吃下这地块的珠光控股和很多民营房企一样，也陷入了流动性危机。沥滘村改造项目进展缓慢，好在广州市政府及时出手相救，原有村民的回迁房才得以继续修建。

目前，沥滘村很多旧有建筑尚未拆除，新楼盘的建设更是无从谈起。光是将回迁房全部修建完毕，都令珠光控股焦头烂额。今年广州土拍市场遇冷，沥滘村旧改项目从香饽饽变成了烫手山芋，恐怕是项目开工前谁都没有想到的。

江苏省成立数据集团公司

9月12日消息，江苏省数据集团有限公司成立，注册资本为30亿元，将成为江苏数据要素整合的重要平台、公共数据授权运营主体、重要行业数据运营可靠第三方以及省级数据交易场所建设和运营主体。江苏已经组建11家数据集团，包括南京大数据集团、无锡市大数据集团、徐州市大数据集团等，在各省份中名列前茅。

除了江苏外，陕西、湖南、湖北、河南、福建等省份已组建省级数据集团。据悉，国家数据集团也在筹备建立中，或在年底前揭牌。对于组建成立数据集团，各地多将其视为培育数据要素市场的重要举措。（财联社）

｜点评｜ 由地方政府特许经营的数据集团公司在全国已经遍地开花，数据可流通、可交易的时代已经到来。数据对于企业的决策支持、效率提升以及个性化服务等多方面起到举足轻重的作用。针对这种需求，很多地方政府纷纷成立了数据集团公司，以合法合规的方式，向企业售卖数据资产。

对于涉及个人信息的数据，数据集团会对原始数据进行加工，避免隐私泄露。类似点外卖时，平台为商家提供的虚拟号码，可以联系到用户，却无法得知用户的真实手机号。数据交易，正在从幕后走向台前。

美国8月CPI同比上涨2.5%

9月11日，美国劳工统计局公布数据显示，美国8月CPI同比上涨2.5%持平预期，较前值2.9%明显下降，为连续第五个月放缓，为2021年2月以来最低水平，环比上涨0.2%，持平预期和前值。美国8月核心CPI（剔除波动较大的食品和能源成本）同比上涨3.2%持平预期和前值，此前已经连续四个月放缓，环比上涨0.3%，略高于预期和前值的0.2%，为四个月来最大涨幅。

从细分数据上看，8月美国商品价格同比下跌1.9%，至2004年以来的最低水平；服务价格继续同比上涨，但涨幅为2022年以来最慢。住房成本环比上涨了0.5%，其中业主等价租金指数（OER）上涨0.5%。机票价格在连续5个月下降之后，8月环比上涨了3.9%。（华尔街见闻）

｜点评｜ 美国8月CPI同比数据十分接近美联储2%的目标，然而核心CPI“复燃”令市场降低了对美联储短期内大幅降息的预期。美国商品通胀持续回落，美国消费者在购物时正在寻求更多的折扣和平价商品。美国部分商品零售商为了迎合消费趋势的改变，主动下调了产品售价。同时，国际原油价格疲软，能源价格同比大幅下降，推动美国通胀水平向正常化靠拢。

出乎市场意料的是，在夏季租房淡季，美国住房价格迎来小幅反弹。美国房屋需求大于供给的情况正在逐步得到平衡，期间住房价格略有反复也属于正常迹象。不过，机票、服装、酒店等消费价格均有所上涨，表明美国通胀依旧存在韧性。

首位非职业宇航员圆梦太空漫步

美国东部时间12日6时50分（北京时间18时50分），美国亿万富翁贾里德•艾萨克曼身着马斯克旗下太空探索技术公司（SpaceX）研发的宇航服走出“龙”飞船，开始了人类历史上第一次商业太空行走。这次出舱活动在距离地球表面约700公里的高度进行，艾萨克曼的出舱时间只有短短10分钟。

在1400公里的高度绕地球飞行六圈后，载人“龙”飞船下降高度以完成出舱任务。这是自50多年前阿波罗11号登月任务以来，人类飞离地球最远的一次。这次航天任务还打破了多项纪录，包括打破了太空中同时进入真空的最多人数纪录、刷新了女性（机组成员包括两位女性）进入太空的最远距离。（财联社）

｜点评｜ 不能简单把这次太空漫步看作“有钱人的游戏”。虽然将太空飞行商业化本身也是一种创举，但更重要的是，作为商业公司SpaceX实力和创新能力已经不输其他“国家队”。而这些太空飞行除了“搞钱”，也是在为今后的规模化运作进行实验。换句话说，富豪在实现“太空梦”的同时，自身也成了SpaceX的“小白鼠”。

简单举个例子，进行“太空漫步”并不是简单的动作，身处复杂的太空环境，面对从未见过的太空景象，普通“太空旅客”的心理感受和反应与受过训练的宇航员可能是完全不一样的。如果马斯克真的要实现“火星移民”，同样要在这方面有足够的测试和准备。所以，能够送普通人上太空，未尝不是一种“软实力”。

西安茑屋书店终止营业

9月12日消息，西安迈科中心茑屋书店发布闭店通知，由于经营战略调整，书店将于10月8日终止营业。西安茑屋书店于2021年正式开业，仅仅营业了3年时间。它曾一度与蓝海风曼巷、万邦书店、方所书店一起被称为西安网红书店“四巨头”。

此前，“网红书店”钟书阁在其官方微信公众号表示，因商场经营原因，开业5年的钟书阁重庆店将于9月17日晚正式停止营业。今年5月，厦门知名书店品牌“十点书店”开启“道别促销”，同时也宣布将正式关闭旗下所有门店。今年2月，长沙洋湖天街十点书店退场，以低价抛售的方式正式与长沙读者告别。今年8月，西西弗也有部分门店关停。（第一财经） 

｜点评｜ 在大城市核心地段，充满设计感的“网红书店”曾被视为实体书店回归的最佳形式。“网红书店”们确实吸引到了很多年轻人前来打卡，但很多人也仅停留在拍照打卡，或者拿书随便翻几页，平白增添了损耗，书籍的销量和人流量却不成正比。在售卖饮品、文创方面，“网红书店”售卖的东西定价较高，愿意购买的客人并不多。

此前，购物中心为了吸引客流，还会为书店减免房租，近两年这些购物中心们自顾不暇，房租折扣力度自然有所减少。入不敷出的书店们，只能无奈选择闭店止损。电子书大行其道，居民对于实体书购买的意愿逐渐降低。实体书店在价格上又竞争不过电商平台，装修得再豪华，商品本身没有竞争力，很难长期生存。

周四两市冲高回落沪指跌0.17%

9月12日，市场全天冲高回落，三大指数均收跌。盘面上，海南自贸区概念股集体走强，华为概念股盘中拉升，国企改革概念股局部活跃，ST板块震荡走高。下跌方面，白酒股展开调整，人形机器人、医药商业、AI眼镜等板块跌幅居前。总体上个股跌多涨少，全市场超3100只个股下跌。沪深两市成交额共计5156亿，较上个交易日放量160亿。

截至收盘，沪指报2717.12点，跌0.17%，成交额为2186亿元；深成指报8054.24点，跌0.63%，成交额为2970亿元；创指报1551.81点，跌0.42%，成交额为1368亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 黄仁勋再次表示AI芯片需求巨大，隔夜美股科技股大涨，带动美股市场探底回升。周四亚太股市集体大涨，唯独A股冲高回落，三大股指全线收绿。从板块上看，早盘科技股走高，带动个股修复。银行、煤炭等红利板块经过一段时间的调整后，展开反弹，对指数形成一定支撑。不过，五千亿的成交量显然无法支撑普涨行情，个股很快重新陷入调整。

由于此前几次市场反弹都是单日行情，个股活跃的持续性偏弱，市场对于反弹的参与度下降，单日行情发展成为日内行情，场内为数不多的活跃资金博弈心理加剧。