买家亏惨了：汉密尔顿投资房损失近50万

Cobra

疫情期间整个大多伦多地区的房价飙涨，带动周边房价上涨。如今央行连续大幅加息，一些买家开始挺不住了，尤其是投资房买家，只能割肉出售。汉密尔顿一套独立屋2月买，10月卖，买家8个月内损失近50万。


图源：51找房

根据51找房数据显示，这套房子位于汉密尔顿3 Argon Court，不规则院子，占地面积为39.53 × 160.10英尺，有步出式地下室。


图源：51找房
买家在今年2月市场高点时以145万的价格买入，9月则降价以120万的价格挂牌出售，10月以103万的价格售出。账面亏损42万，如果加上经纪费、土地转让税、律师费等相关交接费用，8个月净亏了约50万。如果加上贷款违约损失，损失50万不止。

胡同0110

说实话，北美两大特别落后的领域，一是食物，二就是造房子。都21世纪了，造房子的方法之原始，速度之慢叹为观止。一个house要造一年，我想想如果中国当初按他们这个造法造30年都不够人住的。而且造的房子都无法维护，动不动扒开墙，地陷，漏水，雨水槽堵塞等等。水平比2000年前的中国还低，也比他们自己在欧洲的老祖宗差。

foolmelon

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