美房贷利率飙！恐打击房市旺季买气

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2022/04/19 工商 郑胜得 、综合外电


春季向来是美国房市销售旺季，但房贷利率近日攀抵5％、改写2011年以来新高，恐打击部分民眾的购屋意愿，导致维持近两年的房市热潮开始降温。

据美国抵押贷款巨擘房地美（Freddie Mac）数据显示，30年期房贷固定利率均值从1月初的3.22％升至上周四的5％。分析师表示，美国房贷利率攀抵十多年高点，房价过高恐抑制房价上涨速度。

利率升高将增加购屋者房贷负担，而民眾此时正承受从汽油到粮食等万物齐涨的困扰。房地产数据公司Kukun首席经济学家麦劳克林（Ralph McLaughlin）表示：「房贷利率迅速攀升，房市就会开始降温。我并不是说房市会崩跌，而是火热市场逐渐回归正常。」

春季通常是美国房市最繁忙的季节，原因包括天气回暖，且许多家庭希望在新学年开始前完成搬家。

foolmelon

没事，白菜说了每天有两百万上海难民要移民出国抢高价房

dsp

已经看见房价在转头了，期待20%的correction