中国恒大子公司约21亿美元存款遭强制执行

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中国恒大子公司约21亿美元存款遭强制执行

Original Dow Jones 道琼斯风险合规  2022-03-22 04:48

房地产开发商中国恒大和其两个子公司的股票周一在香港停牌。图片来源：CHAN LONG HEI/BLOOMBERG NEWS

中国恒大集团(China Evergrande Group, 3333.HK, 简称：中国恒大)一家重要子公司持有的价值约21亿美元存款出人意料地被银行强制执行。这家困境中的房地产开发商表示，中国恒大以及旗下两家主要上市子公司将无法在即将到来的最后期限前公布2021年业绩。

这一事件也给中国恒大的重组增添了新的不确定因素。全球债券持有人认为，中国恒大旗下的两家在香港上市的主要子公司对国际债权人来说可能是重要的价值来源。这两家子公司分别专注于物业管理和汽车制造业务。

恒大物业(Evergrande Property Services Ltd.)表示，发现公司有约为人民币134亿元（约合21亿美元）的存款已被相关银行强制执行。该公司称，这些存款是“第三方提供的质押保证金”，意味着这些现金是被用来为另一个借款人举债提供支持的。

中国恒大表示，这一问题是在恒大物业审核2021年财务报告过程中发现的，恒大认为这是“一件重大事件”，中国恒大和恒大物业将成立独立调查委员会进行调查。

隐藏性债务显然已成为中国房地产业的一大问题。之前没有向投资者或信用评级公司披露过的表外债务，例如由房地产公司担保的理财产品或私人贷款，一直让投资者无所适从。

中国恒大、恒大物业和恒大汽车今天都表示，由于增加了大量额外的审计程序，加上疫情影响，将无法按香港上市规则在3月31日前公布经审核的2021年业绩。

这三家公司的股票均于昨天开市前停牌。三家公司今天表示，根据证交所规则，其股票在业绩发布前不太可能恢复交易。

中国恒大是中国负债最多的房地产开发商，截至2021年6月，恒大的负债规模相当于3,000多亿美元。在去年12月份部分境外债务发生违约后，该公司于1月表示，将争取在六个月内发布一套全球重组方案。据熟悉此事的人士透露，恒大定于周二召开债权人电话会议，提供相关计划的最新进展。

随着更广泛的房地产行业陷入危机，其他开发商也推迟了财务信息的发布。融信中国控股有限公司(Ronshine China Holdings Ltd., 3301.HK, 简称：融信中国)周一表示，在其审计方普华永道(PriceWaterhouseCoopers)辞任后，其年度业绩的审计工作将无法按时完成。

世茂集团控股有限公司(Shimao Group Holdings Limited, 0813.HK, 简称：世茂集团)周一表示，预期将延迟刊发年度业绩，原因是新冠疫情造成的干扰，以及从第三方获得确认以进行审计的工作有所延迟。

另外，中国恒大今天表示已增加聘请金杜律师事务所(King & Wood Mallesons)作为法律顾问。中国恒大已在合作的顾问机构包括投行华利安(Houlihan Lokey)、钟港资本有限公司(Admiralty Harbour Capital Ltd.)、中国国际金融有限公司(China International Capital Corporation Ltd., 3908.HK, 简称：中金公司)、中银国际亚洲有限公司(BOCI Asia Limited)和上海中伦律师事务所(Zhong Lun Law Firm)。

Clarence Leong

2022年3月22日16:46 CST 更新