10月房价惊人！万锦独立屋190万烈市200万

Cobra

根据大多伦多地区地产局（TRREB）最新公布的月报，今年10月份GTA地区房屋销量处于历史上10月份的第二高，同时由于库存量下降，无法满足需求，房价继续强劲上涨。10月房屋销量达9,783套，各类房屋均价为$1,155,345元。

而在华人聚居的约克区万锦和烈治文山市，独立屋房价同比净涨$40逾万，接近$200万元。

（51找房）

10月多伦多及周边各区的房屋价格较9月继续上涨，其中多伦多市所有类型房屋均价达$1,122,463元。至于独立屋的价格，多伦多市均价达到$1,784,979元。

多伦多豪宅区C12区，独立屋均价达$5,155,271元，同比涨幅$110万元，或27%。

C09区独立屋均价达$4,892,106元，同比涨幅$127万元，或35%。

图源：trreb

在华人聚居的约克区，独立屋均价达$1,744,152元。具体有：

Aurora：$1,700,762

东贵林：$1,508,712

Georina：$981,480

King：$2,427,122

万锦：$1,882,369

Newmarket：$1,342,702

烈治文山：$1,992,143

旺市：$1,844,364

Whitchurch-Stouffville：$1,626,686

图源：trreb

GTA各大区独立屋均价超$150万

根据地产局提供的数据，10月份GTA地区独立屋均价超$150万。

其中涨幅最大的是Durham区，超过30%，达34%。

华人聚居的约克区独立屋均价超174万，同比涨幅达28.9%。

涨幅排第三位的是皮尔区，独立屋均价143万，涨幅28.14%。

多伦多市独立屋涨幅最小，但也有21,35%，均价最高，达178万。

独立屋

2020年10月

2021年10月

变化(%)

TREB  Total	$1,204,844	$1,540,432	+27.85
Halton  Region	$1,336,796	$1,653,245	+23.67

Peel  Region

$1,119,028

$1,433,956

+28.14

City of  Toronto

$1,470,857

$1,784,979

+21.35

York  Region

$1,353,088

$1,744,152

+28.90

Durham  Region

$821,879

$1,104,587

+34.39

三大华人聚居区：万锦净涨45万 烈市涨42万 密市32万

华人聚居三个区的价格全面上涨，万锦同比净涨$449,077，涨幅31.33%。均价超188万，逼近190万。

烈治文山同比净涨$426,591，涨幅27.25%。均价接近200万元。

密市同比净涨$318,862，涨幅25.73%。

独立屋

2020年10月

2021年10月

变化(%)

密市	$1,239,382	$1,558,244	+25.73
万锦	$1,433,292	$1,882,369	+31.33

列治文山

$1,565,552

$1,992,143

+27.25

参考链接：

https://trreb.ca/hlfiles/pdf/mw_oct_2021_6598332167694853.pdf