重磅 ◇ BC省知名华裔地产经纪遭重罚15万加元！起因竟然是...

Cobra

据英文媒体infotel.ca报道，BC省地产经纪Wei Qing（Wendy）Yang被BC省房地产委员会（Real Estate Council of BC）处禁止从事地产交易一年，并罚款15万加元的处罚。









图自infotel.ca



大温地区很多同行以及一些华裔地产买家、卖家都听说过Wendy Yang的名字，仅以知名度而论，Wendy Yang称得上头部地产经纪。



此番遭到BC省房地产委员会处罚也实在令人唏嘘。



根据infotel.ca的报道，BC省房地产委员会处罚Wendy Yang的理由包括：



1、在卖家提出从MSL摘牌要求时没有执行。



2、不告知她的团队成员是谁以及为谁工作。



3、不正确披露客户需要支付的佣金金额。



4、更改了一笔高于要价交易的上市价格和截止日期。



上述四条都是Wendy Yang在处理客户问题时出现的，但BC省房地产委员会还提到了Wendy Yang与两家地产经纪公司之间的纠葛。



目前，Wendy Yang为Metro Edge Realty工作，这是一家地产经纪公司，但BC省房地产委员处罚Wendy Yang所涉及的案例都发生在Wendy Yang为另一地产经纪公司也就是New Coast Realty工作期间。



infotel.ca在报道中提及，Wendy Yang从New Coast Realty跳槽到Metro Edge Realty的时候试图带走部分客户资源。BC省房地产委员会认为，Wendy Yang试图以牺牲New Coast Realty的利益为代价来获得自己的经济利益，尽管Wendy Yang的尝试最终没有成功，但依然是不正确的。



不过，BC省房地产委员会也承认，Wendy Yang要带走的客户资源都是她以及她的团队收集的，而非New Coast Realty给予Wendy Yang的，所以委员会认为Wendy Yang的行为不妥但并没有给New Coast Realty带去实质性的伤害。



infotel.ca还注意到，BC省房地产委员会认定的Wendy Yang不当执业的事实部分大多发生在2016年以前，也就是说经过五年甚至更长时间的调查、取证、听证之后，BC省房地产委员会才在2021年作出裁决，而Wendy Yang也有权通过司法途径上诉维护自己的权益。



但无论如何，BC省房地产委员会作出了Wendy Yang停止执业一年的处罚，在此期间她不能以地产经纪的身份代理客户参与交易，甚至不能担任无牌照助理，一年后她在成功学习相关课程后才可以申请恢复地产经纪牌照。



此外，BC省房地产委员会称他们在处理Wendy Yang案的过程中总计产生了22.5万加元的支出。而其中的65%，也就是15万加元应该由Wendy Yang负担。



最近一段时间，有关地产地产经纪受到处罚的新闻不断，前不久就有一名地产经纪因为双重代理被处罚金7.5万加元。



但Wendy Yang作为知名度比较高的地产经纪，本次被处罚在业内引起的反响还是很大的。



细看BC省房地产委员会的处罚理由，其中既涉及到当事人与经纪公司的纠葛，也包括了当事人与客户之间的问题。但遗憾的是没有更多细节披露，难以置评。



或许在未来一段时间，有关地产经纪职业操守的话题将成为舆论关注的焦点。