安省寻求投资物业的购房者急剧增加！

Cobra

据《环球邮报》，新的政府数据显示，越来越多的购房者正在安省寻求投资房产，该数据首次显示了投资者在房地产市场所占的比例。

根据加拿大住房统计计划（ Canadian Housing Statistics Program， 简称CHSP）的一份报告，在分析了房产评估、土地登记数据和税务申报后， 显示在截至 2020 年 1 月的 12 个月内，非业主自住的房产数量增加了 34,915个

CHSP 负责人Jean-Philippe Deschamps-Laporte 表示：“当房产不是自住时，尤其是在城市中，这些房产很可能被出租或空置。” “当这些房子远离城市，在郊区的话，它可能被用于娱乐目的。”

在安省，2020 年初非业主自住物业占所有自有住宅物业的 23.2%，而上一年为 22.7%。公寓似乎是最受投资者欢迎的，其中 44% 未被业主自住

一些非业主自住公寓比例最高的地区是拥有主要大学的城市，如伦敦、基奇纳-滑铁卢和金斯敦。

在全国主要的就业中心多伦多，38% 的公寓没有被业主自住。在多伦多北部城市巴里，房价上涨迅速，非业主自住公寓的比例刚刚超过 40%。

更高的房地产价格和租金使加拿大的经济适用房问题愈加恶化，各级政府也面临巨大压力。

联邦政府已对被认为空置的外资财产征收 1% 的税。税收将按住宅房地产的价值征税。

然而，目前尚不清楚新税是否足以刺激房主出租或出售房产。此外，CHSP 报告显示，安省 90% 以上的非业主自住物业由加拿大居民拥有，而不是外国人。

在周一联邦大选前夕，三大政党提议通过临时禁令或提高税收，让外国人更难购买本国的住宅房地产。

CHSP 报告显示，2019 年至 2020 年，外资房地产的比例保持稳定，其中温哥华地区的份额最高。

靠近卑诗大学的地区位居榜首，外国人拥有的公寓占 17%，其次是卑诗省列治文的 7% 和多伦多的 7%。

由于该报告基于 2020 年初的数据，因此并未反映大流行的房地产热潮的影响，疫情期间居民将城市核心的公寓腾出，转而在较小的城市和乡村别墅拥有更大的绿地。

CHSP 由加拿大统计局在 2016-17 年房地产繁荣之后成立，以帮助提供有关买家和房地产市场的洞察力。

尽管 CHSP 提供了有关外国购买和投资者的关键信息，但数据通常并不全面，因为该计划取决于私营实体和各省的合作。

来源：大中报

james97

FOMO，我什么一堆人都是说，政府这样印钱，不买房买什么

Cobra

james97 发表于 2021-9-20 08:28 AM
FOMO，我什么一堆人都是说，政府这样印钱，不买房买什么

已经看到街上有cash收房的广告牌了。

james97

话说最近房版好冷清，大家都对市场疲倦了吗

Cobra

james97 发表于 2021-9-20 01:55 PM
话说最近房版好冷清，大家都对市场疲倦了吗

是的，觉得一时半会儿不会跌了，只能等着出什么大事件才可能改变方向。