入境人数已暴涨！有房的窃喜：一大波租客料将抵达了！

Cobra

加拿大和美国以及其它国家的边境何时重开，现在还并没有任何官方决定，但已有市场人士敏锐指出，需要租房居住的人现在需要抓紧看房签约了。租房经纪预测，很快就会有更多的新移民和国际学生入境，导致租金上涨和房源紧缺。



参考“环球新闻”所报道的一位多伦多租房经纪人的建议，就是最好在边境重开之前就去看房签约，不然一旦边境重开租房会有难度。经纪们认为，现在越来越多的商行店铺等已经恢复营业，租房市场也正在逐渐恢复到疫情前的状态。

在疫情最严重的时期，各地租房价格确实发生了大幅下降，租客们一部分回到父母家共住，一部分干脆趁着利率超低的机会购房，还有一部分因为可以远程工作而搬离大城市去往租金更低的远郊区居住。

但现在由于雇主们恢复正常营业和开始要求雇员恢复实地上班，租金也就顺势开始重新涨了起来。

从租房信息网站rentals.ca最新的“6月房租报告”可以看到，5月份，虽然很多地方的房租还没有恢复到去年同期的水平，但已经出现了明显的抬头趋势。

“6月房租报告”反映的是5月份的加拿大全国房租情况。报告说，5月份加拿大全国“平均房租”是1708元/月，比去年5月同比降低了5.8%，“中位房租”是1650元/月，比去年同比降低了5.7%。

温哥华市的一卧房平均月租价在6月份是1981元，已比5月份环比提高了2.4%。大温地区亦有本拿比和列治文两地的房租居于全国前十名之内。6月份本拿比一卧房房租为1659元，环比上涨0.2%，不过列治文的一卧房租虽然同为1659元但比上月有环比下降0.5%。

6月份的多伦多一卧房租为平均1833元，环比也上涨了1%，周边的万锦、密西沙加、汉密尔顿和宾顿等地都有环比上涨。安省的旺市、奥沙瓦和滑铁卢环比房租（一卧）上涨更是超过6%。



⬆ 加拿大房租最高的前10个城市（rentals.ca图表）

租房经纪表示，一旦加拿大放松边境限制，不仅房租要涨，租房难的问题也将重现，尤其是在秋季开学季前，各大城市中心区难免将出现很大的租房需求。但很明显的是，租房市场的供应是不足的，租金合适的出租房源将存在短缺，而且会越来越短缺。

在此情况下，租房者必须提前计划和做好研究，并做好一两月租不到房的准备。实际上，有些生活预算有限的学生现在已经开始找房了。火上浇油的是，有些大学因为防疫规定所限，可能也已减少了学生宿舍的可用数量。

来源：加国地产资讯

bokchoy888

捏爆租客睾丸的时刻要到了？

foolmelon

bokchoy888 发表于 2021-7-12 11:10 AM
捏爆租客睾丸的时刻要到了？

白菜很拿手吗？

bokchoy888

foolmelon 发表于 2021-7-12 02:13 PM
白菜很拿手吗？