多伦多这家人120万卖掉约克区独立屋！到小镇抢了70万的房子！开始享受人生 !

Cobra

现在，越来越多原本住在大多伦多地区的人搬离大都市，到小镇安家。Toronto Life 最近就报道了一个故事，多伦多有户四口之家在去年决定搬到小镇，结果一卖一买省下大笔钱，而且现在特别享受搬家后的乡村生活。



故事主人公是43岁的Nayem Baig，他是一名能源顾问，他和37岁妻子Dola Baig有两个可爱的女儿，3岁的Zaina和7岁的Rayya。



事情还得从2013年说起。。。

2013年，Baig一家以$650,000的价格在旺市（Vaughan）一个小区购买了一套4房4卫的房子。

后来几年恰逢房价大涨，他们2016年时，决定把房子给卖了。当时房子卖了个好价钱$120万。

当时，Nayem有一份全职工作，为美国佛罗里达州的一家公司管理能源投资组合。所以夫妻俩决定先租房子。

因为租房为这个家庭提供了一些灵活性，以防他们随时需要搬家。

于是2016年夏天开始，他们以每月$2,800的租金价格在加拿大奇妙乐园Wondland附近租了一套4床4卫的房子。

这一住就是4年。到了2020年，他们的租约即将到期。于是Nayem开始考虑搬到一个小一点的地方，可以靠近他在大瀑布附近圣凯瑟琳（St. Catherine）投资的一个Airbnb物业，这样更方便去维护物业。

这时候新冠疫情正好爆发，大流行也让他们想搬家。

突然间，住在大都市的生活变得没有任何吸引力。而且自己开能源咨询公司以来，Nayem一直在家工作，而Rayya也已转向在线学习，这将使搬家变得更加容易。

因为Nayem一直想住在尼亚加拉地区，因为这里靠近湖泊，可以划皮艇和划独木舟，还可以远足和骑自行车。他还认为该地区的人们普遍都非常友善。所以他们决定搬家到那里附近。

2020年 8 月，尼亚加拉地区一套3房3卫的房子每月$2,800的价格出租上市。这里有一个大院子和一个游泳池，Rayya很兴奋，所以他们决定抢offer租这个房子。

Nayem的房地产经纪人告诉他，还有许多其他竞价。“我简直不敢相信，但租房子居然也要抢offer。”Nayem说。“我当时想，这一定是在开玩笑。谁在抢租尼亚加拉的房子？但房地产经纪人真的打电话给我，说必须提高出价，所以我提出涨到$3,100。”

但是，这个价格还是不行。当房地产经纪告诉他必须出更高的价格时，他决定放弃了。

然后，Nayem就开始考虑不要租房子而是买房子了，而且开始关注尼亚加拉地区的房源。8月底，位于Grimsby小镇的一套3床4卫独立屋以$619,900的价格挂牌，吸引了他的注意。



房子外露的横梁使它看起来像度假小屋。房子拥有1,800平方英尺的室内生活空间，刚好够四口之家居住。

“它有一种真正舒适的感觉，”Nayem说。“所有的房间都靠得很近，这与我们住过的大房子不同。”

在房子后面，更有一个大到离谱的原子。5000平方英尺的院子里有两棵 60 英尺高的树。其中一个有秋千，Nayem 认为孩子们会喜欢。



不过这个房子也有一些问题。比如，房子没有车库，后院需要严重打理，房子内部看起来破旧和过时。但是，Nayem一家愿意进行大规模翻新。

当机立断，Nayem在那个周末就打电话给他的房地产经纪人，要求预约看房。房地产经纪人说，该物业已经收到了70个展示房屋的请求，外面有一长排汽车，所以根本没有预约的位置。

但是Nayem坚持一定要这样做。他说， “这么多人看房让我大吃一惊，即使我们无法亲眼看到房子，但我还是决定抓住机会，”

Nayem说。这是因为对该地区的熟悉以及对附近便利设施（湖滨和自行车道）的兴奋促成了这笔交易。

周六晚上，在没有看房的情况下Nayem就出了一份$70万的报价Offer，比要价整整高出8万，希望赢出竞购战。结果第二天周日下午，他的房地产经纪人兴奋地打电话说他们买到了房子，比其他报价高出大约$3,000。



再后来，9月30日他们家拿到了钥匙，然后就开始进行大整修。







翻新的项目包括主屋有一个新的屋顶和新的壁板。主屋旁边还加建了一个 42英尺的双车库，并配有一个阁楼。



主屋翻新项目的成本约为$60,000， Nayem说，“我不完全确定我要对阁楼做什么，但可能会把它改造成游戏室。”



在里面，他们在整个家中安装了木头效果的地板。“它看起来不错，而且很容易清洁，这对于有两个孩子来说很重要，”Nayem说。



厨房也进行了彻底翻新，配备了全新的电器、后挡板、粉刷一新的白色橱柜和一个36英寸的天窗。厨房装修费用约为$40,000。



在后院，Nayem没有为隐私建造围栏，而是在周边种植了60 棵小雪松，其中大部分都是他自己种植的。



他们还建造了一个办公棚屋。



甚至，他们搭建安装了一个有遮蔽的户外厨房！配有水槽、冰箱和烧烤架。因为他们家喜欢户外娱乐， “只要有人来我家，我们就在外面”Nayem说。“我大概一年烧烤300天。”



户外装修费用为$40,000，使他们的装修总价达到约$140,000。



虽然花了钱返修，但这个房子让他们乐此不疲，现在Baig一家真正享受起小镇的生活。



“距离多伦多只有50分钟路程，而有时刻觉得在乡村。每当天气好时，Rayya都会让我早点叫醒她，这样我们就可以一起在小径上骑自行车。”

Rayya也喜欢在海滨收集鹅卵石，最近开始在后院弹吉他。九月，Zaina 将开始学前班，而Rayya也将在该地区的一所学校开始三年级。



夫妻俩还对随时出售这栋房子保持开放的态度。因为一栋面积相似的房子以$80万挂牌，结果卖出了$120万，这让他们觉得可以获得类似的报价。

不过，总体来说他们家不希望卖房子，因为他们很喜欢这里并都希望在这里住很久。“时间会证明一切，但我们真的很喜欢这里。”

Nayem表示，搬到喜欢的地区，住上梦想的房子，到现在他都觉得像做梦一样。

看起来，小镇的生活也别有风情。你会喜欢吗？

图文来源：https://torontolife.com/real-est ... rth-of-renovations/

bokchoy888

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