5月份过去，多伦多公寓市场销售情况如何？

Cobra

近几个月来，多伦多的公寓市场似乎是难易预测。多伦多公寓在价格和销量下降和整个大多伦多地区房市强劲反弹之间摇摆不定。



公寓是多伦多唯一因这场健康危机而受到一定程度打击的住房类型——部分原因是租赁市场不景气。很多人因为居家办公和新的Airbnb法规出台而离开了这座城市——这对于那些希望以更低的价格租赁公寓来说，这是个好消息。



有数据显示，在从2020年底到今年前几个月的一系列波动之后，多伦多的销售量再次下降。

这些指标只检测9个主要房地产市场，包括温哥华、维多利亚、卡尔加利、魁北克和温尼伯，但不包括其他地区，如安省的蒂森堡镇(Tillsonburg)和B.C省的芝里华克（Chilliwack），这些地区在疫情期间楼价上涨幅度最大。

今年5月份交易的公寓数量与去年同月相比有所增加，但与2021年3月相比，销售数字下降了23%，这也是连续第二个月下降。尤其是多伦多市中心出现了一年来最大跌幅，销售额下降了 19%。



鉴于其高昂的价格，居民放弃了拥有公寓的想法

5月份市中心的价格也略有下降，为每平方英尺1,066加元，而4月份为每平方英尺1,091加元。5月份在GTA地区出售的公寓平均价格为676,000 加元或每平方英尺782加元。

就价格和销售量而言，行业专家对今后形势预测并不完全一致，一些人说潜在买家只是在等待更低的价格，而另一些人则认为许多人已经放弃了在这座城市拥有房屋的梦想而搬到了别处。

来源：加国易居