物价飙涨，房价打脸！加拿大人开启节衣缩食“省钱模式”！

Cobra

据CTV报道：2020年，虽然因为疫情不得不大幅减消减外出社交的活动，但许多人还是会惊奇的发现，宅家似乎没让生活上的花费减少太多。有的人花销甚至增加了。与此同时，加拿大的朋友们的手机页面也被房价飞涨的新闻刷了屏。这是怎么回事？钱到底都花到哪去了？纵使去年加拿大由于移民数量的骤减，创造了自1945年以来的人口增长新低。





但加拿大的房地产市场着实火热，创造了逆势增长的神话！本以为受到疫情影响，大家的工作稳定性和收入都在降低，但房地产市场的火爆程度却一飞冲天！本应该勒紧裤腰带过日子的加拿大人们，却毫不犹疑地买买买了起来！

加拿大平均房价再创新高
吃土的小编我这就要看不懂了。本应该谨慎投资的特殊时期，怎么就变成了刺激消费的重大利好？而加拿大的经济学专家们也对加拿大人的购买力震撼到傻眼，难以预估下半年的经济走势。其实就在去年疫情刚开始的阶段，加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）普遍都不再看好加拿大的房地产市场。他们曾心痛地预估去年加拿大房产价格在疫情的冲击下，将会下跌18%之多。然而到了年底却被数据狠狠地打了脸。直到今年3月，加拿大全国范围内的平均房价再创历史新高，同比增长31％，达到了惊人的715,000加元。





这样快速并巨额的增长，直接把加拿大的温哥华和多伦多两大城市逼进“世界上最难负担房产城市列表”前十的“宝座”。完整列表查看：http://demographia.com/dhi.pdf

涨上去就降不下来了
房产市场的火热同时带动了房地产建造行业的兴旺，由于疫情造成的运输滞后和供应短缺，许多加拿大建筑商不得不开始（用高价）争抢建筑材料。



根据加拿大统计局的数据，从2020年3月到2021年3月，建筑所需要的基础木材成本暴增了68％，比去年同期上涨了340％。木材不仅被用来建造房屋，这些增加的成本还将附加在橱柜、门、窗户和地板等相应的产品之上。不仅木材受到影响，家用PVC管道的价格在3月初上涨了15％，在4月初又上涨了近20％！还没“上车”的朋友们是不是心生绝望？没想到“地广人稀”又生育率低的加拿大的房价是这个玩法！

生活物资也应声而涨

想要让房价降下来那确实有点难度，那咱们吃土群众不如从生活上省省钱？想太多！今年的生活成本也是一个字：涨！根据加拿大皇家银行（RBC）预测，2021年食品价格将上涨2％至2.5％，而加拿大的《食品价格报告》（ Canada’s Food Price Report）则预测食物将总体上涨3% – 5%。



特别是肉类和蔬菜价格将持续上涨4.5％至6.5％。完整报告查看：https://cdn.dal.ca/content/dam/d ... %202021%20-%20EN%20(December%201).pdf那么买东西呢？我少买点东西能不能省下来钱？根据HRC销售咨询公司（HRC Retail Advisory）的预测，加拿大2021年的零售商品售价也会持续走高。该公司总裁 Farla Efros （法拉·埃夫罗斯）向CTV新闻的记者透露到：零售业中主要类别产品的价格将在今年上涨5％至10％。



他认为由于疫情的影响，这些企业不得不在卫生清洁方面花费更多的物力和人力，而这部分增加的成本一定会在某种程度上转嫁到消费者身上。比如在疫情期间新装备上的有机玻璃防护罩，还有一瓶瓶摆在商店门口的消毒免洗洗手液，甚至专门统计店内人数的工作人员，都是由于疫情而增添的额外成本。另一方面，由于疫情导致的工厂、分销商及运输中心的关闭，都造成了大量物资短缺和物流中断的问题，这同时也极大的增加了商品成本。唉，看来看去，能省钱的地方似乎只能是少买几根口红，少计划几趟旅行了……房价物价猛涨，就是工资不涨。希望这样用6位数的银行卡密码保护着3位数账户余额的日子，早早过去吧！       来源：加国君

bokchoy888

i am feeling  it,  one month 10% hike  ,  http://www.hutong9.net/forum.php ... &highlight=mlgb

Cobra

bokchoy888 发表于 2021-5-17 07:38 AM
i am feeling  it,  one month 10% hike  ,  http://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&tid=457049 ...

没事，多买几套房子就行了。

bokchoy888

Cobra 发表于 2021-5-17 07:56 AM
没事，多买几套房子就行了。