贵出天际！多伦多这两个小房子挂牌360万，成交价可能更高！

Cobra

多伦多最近的房价真是高的无法无天，看着一个个其貌不扬的房子卖出高价，似乎很多人都见怪不怪了，最近，多伦多有两个小房子，再次刷新多伦多的房价，每所房子的价格都高于350万。



这个房子位于Willowdale East的 97 和 99 Sheppard Ave. E，占地面积只有1400平方英尺，从外观赏看，绝对不起眼。这俩房子应该属于一个卖家，同时挂牌，挂牌描述也都差不多，价格都是$3,580,000。



下面是99 Sheppard Ave. E：



按照房屋介绍，这是两处商住两用的房子。下面的平层可以用来做生意，牙医办公室、旅行社、律所等等都可以，门前停车位都可以容纳8辆车。其中一个房子里明显是已经按照办公室来装修的，还有会议室。虽然商用房产的价格远比住宅要高很多，这两个房子的价格确实不低，但是成交价还有可能会更高。相信，这么高的房价，大概还是因为两个法宝：地理位置优越+刚刚装修。这里位置很好，距离Yonge-Sheppard只有几步之遥，地铁很方便;两个房子也都是近期刚刚整修过。房子的位置无法改变，但是装修是让房产增值的一大法宝。

darwin

住360w的房子，天天坐地铁……这是一种什么样的感受……

明显是卖地，然后翻建成condo或者townhouse的

bokchoy888

大概还是因为两个法宝：地理位置优越+刚刚装修  

I think the most important factor is ==> 商用， then it is a different ball game.