北约克学区房17买家争抢 比要价高出61万售出

Cobra

CTV新闻网上周五（26日）报道说，东约克一套比较旧的半独立屋挂牌之后吸引了大量买家看房，业主原本叫价$1,099,000，结果引来20名买家竞争，最终以$167.5万成交，售价比要价高出$576,000元，溢价高达52.41%。

无独有偶，北约克一套独立屋挂牌之后两天就售出，当时有17名买家下offer，结果也让业主及其代理经纪大吃一惊！

据“51找房”提供的成交信息，这栋独立屋业主叫价$1,998,000，最后的售价则是$2,610,000，比叫价高出61万还转了一个弯！




（51找房）

“51找房”提供的资料显示，这栋物业位于北约克42 Apollo Drive，为5+1的卧室，4个洗手间。



（Google）

加拿大《环球邮报》还发了一篇专文，描述说，这栋物业的地点不仅是在豪宅区Bridle Path北面，而且有一所很有名的学校，因此是一套华人所称的“学区房”。

物业在上市两天之后售出，2020年的物业税为$9,301元：



《环球邮报》也给出了一些细节：这座2,834平方英尺的房子建于1969年，占地55 x 110英尺。并解释说，之所以称为5+1的卧室，是因为地下室还有一间完成装修的卧房。



（51找房）

卖方经纪Belinda Lelli对该报表示，由于今年1月份上市的房屋量少，因此采取的策略是在春天来到之前将其投放市场。

结果这个策略很奏效，挂牌上市之后就引起很多买家的兴趣。她说，“我们接待了112个批次的看房，最后接到17名买家提交的报价。”

据悉，为了卖出好价钱，业主近年来对厨房进行了改建，在餐厅和主楼层的两个娱乐区等区域安装了硬木地板，也对下层娱乐室的第四间浴室进行了装修升级。



（51找房）

此外，其它便利设施则包括中央吸尘系统和主楼层洗衣室，还增加了双车库。



（51找房）

Lelli还说，这栋房子外头空间大，里头也很宽敞，除了拥有完工的地下室，有公婆套房之外，还可以拥有至少两个办公室，这在疫情期间特别有需要，或许这也是这个物业讨人喜欢的原因之一。




（51找房）

（参考链接：https://www.theglobeandmail.com/ ... king-after-17-bids/）