相信房价还要涨的加拿大人创了历史记录了

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-3-23 09:26 AM
既然你周围既然都有房子，你怎么得出来的结论“大部分人还是炒房”的？你并没有接触刚需啊。

找到一份资料说是，在全球发达国家的主要城市中，加拿大城市居民的房屋拥有率实际上是最高的：http://m.vanfun.com/Article/Detail/16368

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-3-23 09:48 AM
找到一份资料说是，在全球发达国家的主要城市中，加拿大城市居民的房屋拥有率实际上是最高的：http://m.v ...

这是以前更多的加拿大刚需买了房，好像和我们说的没有直接关系吧？

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-3-23 09:37 AM
我是从我周围看，如果很多人都没有房子的话，那么就是刚需很大，如果都有房子的话，那说明其实没有啥刚需 ...

这其实就是我说的，新移民一来，第一件事情就是买房子，这些人还非常有钱，基本每个人都买得起。如果2020，2021，2022年的新移民，在2022年初一起登陆的话，这么多人一起抢房子，估计比今年还火。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-3-23 10:02 AM
这其实就是我说的，新移民一来，第一件事情就是买房子，这些人还非常有钱，基本每个人都买得起。如果2020 ...

你还要看supply。有需求不错，但是新房子也在不断的造出来啊。我以前有文章简单算过，基本新造的房子等于每年人口的增加（包括移民）。这两年没有新移民，但是房子还一直在造啊。这个，我不是说一定供求平衡，我是说你要找数据做研究，不能就那么想想。

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-3-23 11:01 AM
你还要看supply。有需求不错，但是新房子也在不断的造出来啊。我以前有文章简单算过，基本新造的房子等于 ...

CMHC不是一直嚷嚷供给不够么？