购买意向强烈！销量同比暴增50%！TRREB权威发布1月房产报告 ！

Cobra

自新冠疫情开始以来，除病毒刚暴发的3月和4月买家持币观望外，加拿大房地产业基本没受疫情影响，反而异常火爆。

今日，多伦多地区房地产局（TRREB）发布了《年度市场回顾与展望报告》显示，大多伦多地区房地产市场前景良好，并有强烈的购买意向，销售记录接近10万，创历史新高，平均售价超过100万加元。

1月房产报告

多伦多地区房地产局公布了大多伦多地区1月份的房产报告，2021年1月房屋销售总额达6,928笔，与2020年1月相比，房产销量增涨了50%，尤其是独立屋平均售价同比增长了31.2%。

1月新上市的房源同比增长，但增幅未能超过1月的房屋销量增幅。这意味着与2020年1月相比，市场条件趋紧，导致MLS房屋价格指数和房屋平均售价继续保持两位数的增长。

均价同比涨15.5

2021年房地产业开年大吉，包括多伦多市及GTA周边地区所有主要板块的销售都呈增长之势。

2021年1月的GTA各型房屋平均售价同比上涨了15.5％，达到967,885加元。同期，MLSHPI综合基准上升了11.9％。在各类型房屋中，独立屋销售异常火爆。与2020年同期相比，大多地区的独立屋价格上涨了31.2%，半独立上涨了26.6%，镇屋上涨了15.9%。

相比，大多地区的公寓平均价格则略有下降，与2020年同期相比均价下降了4.7%。

公寓均价略有下降之前有专家表示，公寓市场在疫情中受到影响只是暂时的，2020年公寓市场受疫情影响导致最后几个月公寓平均销售价格同比下降，新公寓的数量出现供大于求的情况。

2021年1月，416地区公寓均价下降了8%，905地区的公寓均价同比增长4.8%。对此，TRRE分析专家表示，由于1月公寓的销售增长已经超过公寓上市数量的增长，那么在今年晚些时候我们将会看到公寓价格开始新的增长。

来源：加拿大时讯

阿方

加拿大就没有降价的时候。

Cobra

阿方 发表于 2021-2-9 07:52 PM
加拿大就没有降价的时候。