外面都疯了，都在抢房子

dsp

Cobra 发表于 2021-1-22 09:17 PM
加拿大银行放水。这个贷款包装，恐怕是银行串通好的，否则没有那么容易骗过去。一个贷款的审批是3波不同的 ...

肯定是行业内潜规则，不然只有一家的话，大家肯定揪出来。不仅是银行，还有保险和其他相关行业。整个金融圈风险很高，就是看什么促发危机。希望疫苗挺得住，不然就没有信心了。

dsp

因为监管对地主非常不友好，加州很多地主想卖房，但是疫情不让赶人走，也不人道，所以希望房价挺得住。

Cobra

dsp 发表于 2021-1-22 09:40 PM
因为监管对地主非常不友好，加州很多地主想卖房，但是疫情不让赶人走，也不人道，所以希望房价挺得住。

加州是给民主党整完蛋了。

Cobra

dsp 发表于 2021-1-22 09:39 PM
肯定是行业内潜规则，不然只有一家的话，大家肯定揪出来。不仅是银行，还有保险和其他相关行业。整个金融 ...

对，就是我说的需要一个trigger。本来以为疫情，所以我去年就跳出来公开喊爹了，哈哈。谁知道偷鸡没成啊，呵呵。

dodo

在这个区这样的房子129万，让人有点脑洞大开了！

Cobra

dodo 发表于 2021-1-22 10:31 PM
在这个区这样的房子129万，让人有点脑洞大开了！

dsp

Cobra 发表于 2021-1-22 10:16 PM
对，就是我说的需要一个trigger。本来以为疫情，所以我去年就跳出来公开喊爹了，哈哈。谁知道偷鸡没成啊， ...

Timing market 比较难，尤其是涨的后期，技术指标钝化。

dsp

Cobra 发表于 2021-1-22 10:16 PM
对，就是我说的需要一个trigger。本来以为疫情，所以我去年就跳出来公开喊爹了，哈哈。谁知道偷鸡没成啊， ...

你说加拿大和美国是不是学天朝，把海量资金留在房地产，免得到处引起通货膨胀。

Cobra

dsp 发表于 2021-1-23 12:42 AM
你说加拿大和美国是不是学天朝，把海量资金留在房地产，免得到处引起通货膨胀。

天朝经济一直在高速发展，工资水平一直在提高。米国和加拿大，工资增长几乎停滞，如果钱又都去了房市，那么依靠消费的经济就完蛋了。

dsp

Cobra 发表于 2021-1-23 12:46 AM
天朝经济一直在高速发展，工资水平一直在提高。米国和加拿大，工资增长几乎停滞，如果钱又都去了房市，那 ...

我担心的是最低工资变成15刀，这就是全面通货膨胀了。小商业会倒或者裁员，引发社会问题，或者印更多钱

Cobra

dsp 发表于 2021-1-23 12:47 AM
我担心的是最低工资变成15刀，这就是全面通货膨胀了。

那就等债务崩吧。米国其实还好了，2008年以后债务水平一直不高。加拿大，那债务，早就超过米国2008年金融危机的时候的水平了。

Cobra

dsp 发表于 2021-1-23 12:47 AM
我担心的是最低工资变成15刀，这就是全面通货膨胀了。小商业会倒或者裁员，引发社会问题，或者印更多钱

dsp

Cobra 发表于 2021-1-23 12:51 AM
那就等债务崩吧。米国其实还好了，2008年以后债务水平一直不高。加拿大，那债务，早就超过米国2008年金融 ...

这个数据没有2020，不然就更夸张了

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-1-22 06:16 PM
肯定的啦。但是如果出问题了，满手现金的可能就是捡便宜的。

这就买股票一样，你不买，他也许一路就猛 ...

我觉得万恶的开发商早已开始对策了。我记得很久以前，新盘都是独立屋，镇屋很少，有也是1500尺的小镇屋。自从2019年开始，独立屋的盘就变得很少，哪里都在盖镇屋，都是2000-2500尺的大镇屋。随着上涨，独立屋越来越少，镇屋越来越多，尺寸越来越大。镇屋之后还有back to back镇屋， 这个之后还有stack镇屋。房子涨了不少，但其实新房的平均尺价涨的并不多。以前100万买2000尺独立屋，尺价500。现在100万改成了2000尺镇屋，尺价还是500。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-1-23 10:36 AM
我觉得万恶的开发商早已开始对策了。我记得很久以前，新盘都是独立屋，镇屋很少，有也是1500尺的小镇屋。 ...

糖耗子可能对开发商来说是利润最大的。然后现在买房子的人，可能都是新一代，不喜欢种花种草，所以糖耗子更合适。

Anyway，越疯狂越好。就怕它慢慢的涨，那就会没有止境了。2020年12月比2019年12月涨了33%。今年12月再比2020年12月涨33%，试试？呵呵。2022年再涨33%，三年翻一倍，独立屋均价250万，加拿大人都不用工作了，只要卖房子就行了，呵呵。历史上日本，中国房地产兴旺，那是伴随着经济的高速增长，货币的大幅增值，加拿大经济有增长吗？呵呵。

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-1-23 11:02 AM
糖耗子可能对开发商来说是利润最大的。然后现在买房子的人，可能都是新一代，不喜欢种花种草，所以糖耗子 ...

33%？怎么变态的数字了？

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-1-23 11:41 AM
33%？怎么变态的数字了？

http://www.hutong9.net/forum.php ... ;highlight=33%5C%2B

不过，我的本意是疯涨是有限度的，目前的房价翻一倍，基本就没多少人能买的起了，这种价格如何维持？

stayintoronto

加油加油，不管是国人还是其他族裔，玩命的抢起来吧。
抢自己的房，让别人无房可抢。

Cobra

stayintoronto 发表于 2021-1-23 12:01 PM
加油加油，不管是国人还是其他族裔，玩命的抢起来吧。
抢自己的房，让别人无房可抢。