2021房市预测：最乐观的报告，也不看好多伦多市中心公寓？

Cobra

近日，加拿大最大的房地产经纪公司之一 Royal LePage 公布了2021年房市的预测报告，其预计由于房源短缺和低利率的推动，加拿大2021年房价将上涨5.5%。


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这一预测与其他预测并不一致。加拿大抵押贷款和住房公司(Canadian mortgage and Housing Corporation)预测2021年房价将下跌。同时，一些加拿大最大的银行预测增长将更为疲软。

加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)和加拿大丰业银行在2020年财政年度报告说，COVID-19疫情将会引发经济不稳定，公寓市场疲软，住房负担能力受限等情况，他们预计房价未来12个月增长0.6%和0.4%。

虽然Royal LePage的预测是几份报告中最乐观的，但其也指出，多伦多市中心的需求料将继续走软。在Royallepage给出的表格中，多伦多的综合房价预测明年将上升5.75%，但公寓房型只有0.5%的涨幅


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此外，Royallepage预计渥太华和温哥华的涨势将引领加拿大，分别上涨11.5%和9%，而卡尔加里和埃德蒙顿的涨幅将排在加拿大倒数，仅为0.75%和1.5%的涨幅。