心态要崩！这位网友想换房卖掉自住房，结果遭遇房价飙升……

Cobra

喜欢马丁 发表于 2020-12-5 05:05 PM
换房好像可以syn两个交易时间的吧？forward chain好像就是说的这个。

Mortgage bridge专门用来换房用的。

What exactly is bridge financing?
A bridge loan is a temporary financing option designed to help homeowners “bridge” the gap between the time your existing home is sold and your new property is purchased. It enables you to use the equity in your current home to pay the down payment on your next home, while you wait for your existing home to sell.

Bridge loans are short-term solutions, typically six months in length, although they can be for as short a period as 90 days and extend up to 12 months or longer. To be eligible for a bridge loan, a firm sale agreement must be in place on your existing home.

This type of financing is most commonly considered by homeowners in hot real estate markets where bidding wars are the norm, and you need to make a quick decision to snag your dream home without worrying if your existing home has sold yet. When you do sell, you can use the proceeds to pay off the bridge loan and any accrued interest.

Cobra

dsp 发表于 2020-12-5 04:10 PM
买新房做LOAN的时候要看手里的CASH，而不是EQUITY。不卖的话，没有钱付DOWNPAY

操作没问题，就是心态 ...

对了，见上面的回复，可以做个bridge的，不需要首付。

喜欢马丁

Cobra 发表于 2020-12-5 05:56 PM
Mortgage bridge专门用来换房用的。

What exactly is bridge financing?

这个还是有前提的，6个月左右短期。美国比较常见的还是两个交易之间有chain。传统上美国除了银行的房子，90%的交易都有chain，过去10年，投资房占比提升之后才有了大的改变。

Cobra

喜欢马丁 发表于 2020-12-6 11:04 AM
这个还是有前提的，6个月左右短期。美国比较常见的还是两个交易之间有chain。传统上美国除了银行的房子， ...

收到，谢谢。

喜欢马丁

Cobra 发表于 2020-12-6 11:21 AM
收到，谢谢。

据说多伦多的粤菜很地道，真的吗？一般我看白切鸡烧腊粉面这些，其他菜很难说哪个地道的。

Cobra

喜欢马丁 发表于 2020-12-6 11:43 AM
据说多伦多的粤菜很地道，真的吗？一般我看白切鸡烧腊粉面这些，其他菜很难说哪个地道的。

不知道，反正多伦多现在应该是北美最著名的吃中餐的地方了，因为华人多，中餐馆多，可能是最多了。只是不知道疫情过后，还能剩几家。当然，我不担心，那么多华人，中餐馆倒了一片又会重生的。