海外房产投资者今年在加拿大会减少多少投资？

Cobra

Dailyhive报道，新冠疫情将对加拿大房地产海外市场带来巨大冲击，预计2020年包括加拿大内的海外买家会大量减少。

四月份美国和加拿大的疫情都还呈上升趋势，在疫情广泛传播的期间，虽然房价逐步下降，但依然抵挡不住海外买家下降的趋势。

我们接下来再看本次疫情对全球经济造成了多大的冲击：


图片来源：cushmanwakefield

此次疫情对经济的冲击已经超越了2008年的金融危机，当时经融危机只是使全球经济达到了-0.1%的状态，2020的新冠疫情已经使全球经济达到了-3%。



在各个国家，加拿大受到的经济冲击是最大的，超过了美国的32%，英国的30%，中国的GDP倒退虽然只有1%，但是这是自1992年以来中国第一次经济倒退。

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图片来源：Dailyhive

高纬环球（Cushman＆Wakefield）的一项新调查发现，海外投资者中有48％计划在2020年减少对国际市场的投资。实际上，中国的海外买家对加拿大投资已经开始放缓。

高纬环球负责人Jason Zhang告诉Dailyhive记者 :“中国大陆投资者的活动主要取决于中央政府的政策、与银行贷款的紧张程度，我们预计，中国大陆投资者在全球范围内将继续减少投资，这种情况会在2020年持续严重。"

海外投资者的数量已经连续三年下降了，加拿大投资者数量与其他国家相比不仅已经处于垫底状态，而且从统计图显示，投资量已经减少超过了一半


图片来源：:Dailyhive


图片来源：Dailyhive

从上图可以看出，美国海外投资者的减少幅度是最大的，加拿大海外买家的减少幅度与韩国，澳大利亚基本持平。新冠疫情对中国经济的冲击无疑给外海投资者带来了更多的障碍。

目前地产哪些领域冲击最大？


图片来源：cushmanwakefield

就目前来看，旅馆住宿领域受到的冲击是最致命的，全球范围下降70%，接着是零售行业，下降了50.6%。办公室出租出售下降24.9%。

合租合购房产与购房活动则是下降了19%左右。

而仓库，有电商加持的工业和数据业在这个期间都获得了增长。

加拿大的地产市场可以在2020年顺利着陆吗？我们拭目以待。