每日豪宅 | 焕发新生的迈阿密装饰艺术风格庄园

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每日豪宅 | 焕发新生的迈阿密装饰艺术风格庄园
该物业始建于1934年，最近完成了为期三年的翻新整修和现代化改造。
BILL CARY
初刊于 2018/08/08|环域居



这座庄园始建于1934年，最近完成了为期三年的大规模翻新和现代化改造。




入口处建有郁郁葱葱的庭院，以及一个点缀着六边形喷泉和石砌小道的巴黎风情花园。




采光充足的客厅足有24呎高，拥有高大的落地方格窗。




特色建筑细节包括采用悬挑结构的开放式客厅楼梯。




华丽的正式餐厅经由一组风格典雅、装有PE Guerin把手的黑色乌木房门与其他区域连通。




附设用餐区的厨房配备定制橱柜、大理石台面、Waterworks釉面砖砌防溅墙和高端电器等。




屋内摆放着大量精挑细选的家具，其中一些可单独议价。




其中一间卧室摆放着一张Alessandro Albrizzi浅紫蓝色办公桌。




主浴室包含Waterworks超大泡澡浴缸和花洒淋浴。




该物业附带一个建有泳池和露台的后院，环境清幽私密。


位置：美国佛罗里达州迈阿密海滩(Miami Beach)

标价：560万美元

这座装饰艺术风格的经典庄园始建于20世纪30年代，由享誉盛名的迈阿密建筑师搭档John Skinner和Coulton Skinner兄弟操刀设计。该物业原本已获准拆除，但最终得以保存下来，经过全面翻新后重现昔日荣光。

房地产开发商Michael Raynes旗下公司R Investors专门对迈阿密海滩地区具有重要意义的住宅建筑进行修复。2015年，Raynes参与拯救这座装饰艺术风格的庄园，并对其进行大规模翻新和现代化改造。

卖方经纪人Nancy Batchelor说："该物业的翻修工作耗时三年，每个角落都尽可能去完善，并新增了部分空间，同时更换了窗户、电路和管道。"

Batchelor称，在翻修改造的过程中，设计团队特意保留了旧屋的精华部分。他们不仅沿袭了住宅原有的风格，而且融入了符合当今消费者审美的高端装潢。

特色建筑细节包括人字形图案的原始大门、悬挑结构的开放式客厅楼梯、精美的复古定制灯具、隐藏在木质护墙板中的电源插座，以及手工上漆的房门和踢脚板等。此外，一层镶嵌着大片的哑光珊瑚石地砖，旋转楼梯和二层空间铺有西班牙橡木打造的定制灰色宽幅地板。

采光充足的客厅足有24呎高，拥有高大的落地方格窗。二层的天花板高度达11呎。

入口处建有郁郁葱葱的庭院，以及一个点缀着外来植被、六边形喷泉和石砌小道的巴黎风情花园。所有景观设计均出自园艺师Fernando Wong之手。

屋内摆放着大量精挑细选的家具，其中一些可单独议价，包括一对来自阿根廷Born庄园的Jean Michel Frank华贵睡床、知名厂商Max Ingrand出品的Fontana Arte系列壁灯、Jansen镜子、Jacques Adnet皮革扶手椅和橡木吧台、Alessandro Albrizzi浅紫蓝色办公桌、设计大师Edward Wormley为Dunbar品牌定制的躺椅，以及罕见的Stilnovo落地灯等。

与此同时，全新定制的睡床、沙发和躺椅也可购买。

Batchelor说："对于追求完美主义的买家而言，这处无懈可击的住宅可谓是不二之选。"

华丽的正式餐厅附带一间配备冷酒器的餐具室，经由一组风格典雅、装有PE Guerin把手的黑色乌木房门与其他区域连通。

所有卧室均附设专门设计的步入式衣帽间，而且每间浴室配备定制的嵌入式梳妆台，并采用哑光大理石打造的支撑底座。此外，主浴室包含Waterworks超大泡澡浴缸和花洒淋浴，营造出一种水疗区的氛围。

Batchelor说："该物业的格局十分理想。"

房屋

这座庄园占地1万2300平方呎，由两块宅基地组成。建筑面积为4860平方呎，包含四间卧室、四间浴室和一间盥洗室。

设施

配套设施包括一个清幽宁静的私家后院，院内分布着天然气加热的恒温游泳池、露天平台、户外用餐空间和室外淋浴间等。

设计

该物业的设计师(William) Coulton Skinner (1891-1963)和John L. Skinner (1893-1972)来自俄亥俄州克利夫兰市。兄弟俩曾一同前往迈阿密，投身于房地产开发商乔治·梅里克(George Merrick)在科勒尔盖布尔斯规划的"万国住宅村落"项目。最终，他们一共设计了18栋各具特色的房屋。

1927年到1932年，John Skinner在新成立的迈阿密大学出任建筑学院第一任院长。

1930年代，兄弟俩在迈阿密海滩地区联袂打造了多个作品，包括位于15街(15th Street)的Koulton Arms公寓楼，海洋大道(Ocean Drive)的Barbizon酒店和同一条大道上的Riviera (Bentley) Hotel酒店等。

周边

据Batchelor介绍，这座地处Alton Road的庄园正对Poinciana公园，靠近拉高斯岛(La Gorce Island)的入口。该物业距离拉高斯乡村俱乐部(La Gorce Country Club)仅三分钟路程，与巴尔港(Bal Harbour)和巴尔港购物街(Bal Harbour Shops)相隔10分钟路程，而且一个街区以外便是拉高斯儿童游乐场(La Gorce Tot Lot)。

她补充道，"穿过三个街区即可抵达海滩。"