《中国人的一天》第2497期：房产策划师起早摸黑是家常便饭

源济

腾讯网  2016.11.01
房产策划师起早摸黑是家常便饭
本期作者：王二

房地产行业有这样一群人，赶早上班，深夜加班，通宵达旦亦稀松平常，他们是房地产策划师。（图/文 王二）





房地产行业有这样一群人，赶早上班，深夜加班，偶尔遇到所在的项目推新货或暖场活动，通宵达旦亦稀松平常，他们是房产策划师。万宇就是惠州房产策划师中的一员。（图/文 王二 东方IC）





很多职业根据时间周期，往往都存在淡旺季，比如淡旺季的区分让销售人员有的放矢的安排自己的生活，但策划师不是。有人说这个行业没有淡旺季，只有永不停歇的策划季。万宇在做房地产行业5年后买了房，入驻很长时间以后，墙上依然贴着大大的福字。





有人这样面试房产策划的工作，项目销售好的时候就要想着如何让这个周期拉长；项目销售平淡的时候就要想怎么让项目热起来；而一旦遇到项目销售不畅，思考如何提升销售量又成了工作重心。早晨上班前，万宇在路边急匆匆地吃个早餐。





对于地产策划从业者来说，一首“是我是我还是我”亦难以道尽辛酸，写方案写报告的是策划师，与媒体沟通和广告公司沟通的是策划师，一旦遇上临时活动需要有人客串主持人时，依然还是策划师出马。万宇在与同事沟通方案。





在外人看来，这工作各方面都有涉猎，简直无所不能。房产策划师自己说，当初的招聘要求确实写得明明白白：要求能写能说、能文能武，能力全要全面。





办公室里，大家都埋头干自己的活儿。此前网络上专门有一个段子来调侃房地产业从业者，“起得最早的是做地产的和捡破烂的，睡得最晚的是做地产的和看门的……”。尽管在一定程度上略显夸张，但在某种程度上却真实勾勒出了行业的粗略轮廓。





万宇要经常去楼盘现场查看，以求更好更准确的完成每个方案。这次万宇要去的楼盘较远，要骑电动车1小时左右才能到达。





万宇在即将建好的小区里跟客户讲解有关于销售的策划。





从现场回来后，办公室的电话响个不停。“电话听多了，现在都会有些耳鸣”万宇说。





忙碌了一天的万宇舒展筋骨，身后的海报印着“前行的力量”。这一行让人较欣慰的是较为客观的收入水准，据调查，房产策划师的基本薪酬都在五千到一万元之间，还有相关服务项目的销售业绩提成，这对于惠州平均水平而言还是充满幸福感。





下班后，万宇买了一份外卖，匆匆赶回家。





回家后的万宇仍然要加班工作，这种工作状态对于他来说已经司空见惯。





由于工作繁忙，万宇家里的电视已经很久没有开过。





清晨万宇打开窗帘，希望这是美好的一天。他说：“现在的薪水是六千至七千元左右，我每天骑着小电驴跑来跑去，没有太大的梦想，能让妻子吃饱穿暖，能让孩子健康长大就满足了。”