每日豪宅｜融汇东西的苏荷顶层公寓

源济

每日豪宅｜融汇东西的苏荷顶层公寓
卖家将战前公寓的阁楼改造成了一处展示新晋艺术家作品的画廊公寓。
GINA FARIDNIYA
初刊于 2016/05/19|寰域居



这套复式顶层公寓附带1950平方呎的户外空间，分布在三个楼层。





入户电梯直达位于主楼层的客厅。





厨房装有Viking、Sub-Zero和美诺(Miele)品牌电器。“台面是一整块实心混凝土，安装的时候使用起重机吊臂，还为此打通了窗户。”经纪人Rob Gross称。





起居区和书房由一个装有日式枯山水的榻榻米相隔开。上方的天窗带来充足的自然光线。





书房被用于艺术品陈列及冥想。





主卧套房的榻榻米。





浴室的石材台面上装有日本扁柏木双面盆。Gross表示其”取材自树根部“。此外浴室还装有日式传统的泡澡浴缸。





带有隔音墙的二层卧室音响效果出众。





卧室通向一处带顶露台，这里装有烤火炉，并通向更宽大的天台。房主Orban说：”这里虽是室外，但舒适程度不逊于室内。“





从二层露台经旋转楼梯可达顶层天台。





屋顶露台的两个空间由一条小道相连。


地点：美国纽约曼哈顿

标价：785万美元

上世纪90年代末，现业主Patrick Orban经常搭机往返于伦敦和纽约，只为了在曼哈顿苏荷区(SoHo)寻找一处Loft公寓。

得益于艺术家Keith Haring和Jean-Michel Basquiat，该地区的欣欣向荣的艺术气氛在80年代达到鼎盛。受此吸引，Orban打算在当地寻找一处空置物业，并且将其改造成两用住宅，既可以展示初露头角的新晋艺术家作品，又可以自住。

这位银行高管说：“为了看房，我每个周末都要搭机往返两地。”最终，他相中了一套战前阁楼，位于克罗斯比街(Crosby Street)一栋六层建筑的顶层。目前，这栋大楼被改建成了合作公寓。Orban说：“当时，苏荷区的东边不是很发达，也没有时尚餐厅和星巴克。”

尽管不适合居住，但Orban还是决定搬进去并且开始翻修。从他购房开始，在大约20年时间里，Orban共进行了三次改造。最近一次改造在2010年，此前他打造了二楼和宽敞的屋顶露台，上面安装了植物灌溉系统，并且可以360度欣赏城市风光。

房屋

公寓内设两间卧室和三间浴室，室内面积达2700平方呎。附带1950平方呎的户外空间，分布在三个楼层。这套复式顶层公寓附带1950平方呎的户外空间，分布在三个楼层。

设计

这套顶层公寓完美结合了Loft的特点和简约时尚的室内装修，后者在位于“亿万富豪街”(Billionaires’ Row)的玻璃外墙摩天大厦中相当常见。受日式设计的启发，Orban想让主层呈现出与苏荷区典型Loft类似的风格。除此之外，在建造二层时，他借鉴了加州住宅室内室外生活相结合的设计理念。

道格拉斯艾丽曼房地产公司(Douglas Elliman Real Estate)经纪人Rob Gross说：“不同元素的柔和碰撞正是这套公寓的独一无二之处。”Gross曾是Orban购房时的代理经纪。

亮点

在首次翻修改造的过程中，Orban在一顶塑料帐篷里住了六个月，而且他每晚不得不清理帐篷里的建筑垃圾。

Orban在家中举办过多次活动，并且展示一些新晋艺术家的作品。上次活动大概于一年前举办。

热衷艺术的Orban表示，出售的原因是他打算寻找下一个设计项目，很可能在东威廉斯堡(East Williamsburg)或者布希维克(Bushwick)。经纪人这样形容房主Orban：“他身为银行家，骨子里却隐藏着设计师和艺术家的气质。”