澳洲田园牧场大宅

源济

这处占地约89公顷的房产位于墨尔本东南，主屋融合了现代风格和乡村气息，另带养牛场和500米长的海滩，要价约合人民币6,960万元。



这处占地约89公顷的房产位于萨默斯(Somers)，莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)上的一个乡间小镇，与澳大利亚维多利亚省的墨尔本(Melbourne)相邻。这里视野开阔，可以看到花园、四周的乡村风光和西港湾(Western Port Bay)。1997年，房主安德鲁·唐纳森(Andrew Donaldson)和妻子朱迪(Judi)放弃了电子商品零售和进口生意，买下了这个养牛场。“我们就是通常所谓的转行者，我们来自于企业环境，却被这片土地的潜力所吸引”，唐纳森说。





唐纳森夫妇保留了主农舍的原有轮廓，但对它进行了彻底翻修，将内部装饰一新。现在这座百年住宅的装潢现代感十足，又洋溢着淡淡的乡村气息，地板是抛光波罗的海(Baltic)松木与石灰华的混搭，屋里还摆放着澳大利亚和新西兰艺术家的作品。图中的厨房配有Smeg和Miele厨具以及Liebherr冰箱。





该房产包括两座房屋，每座都有三间卧室。第二座被称为“总管居”，已有30年历史，唐纳森夫妇同样对其进行了翻修。这里总共有三个卫生间（两个在主屋，一个在总管居），Bang & Olufsen视听系统贯穿整座主农舍。上图是主屋中的办公室兼图书室。





唐纳森说，主卧（如图）位于房舍临海一侧，可以看到吉普斯兰(Gippsland)的乡间地区和整个菲利普岛(Phillip Island)。该房产附带500米长的海滩。





主卧有一间大更衣室，如图。“我们总是说这座房子房间不多，但每个房间都十分宽敞”，唐纳森说。





和室内大多数地方一样，卫生间选用了加尔各答(Calcutta)大理石材质的卫浴设备和桉树细木家具。图为一个客卫。





“你可以把钱花在内部装修或是时髦的烤箱和炉灶等许多事情上，但不管你怎么做，都不可能瞬间变出百年大树”，唐纳森说。





这里最初是一个牧羊场，这对夫妻保留了剪毛棚（如图）。他们更换了屋顶，对屋内部分地方进行了翻新，包括加盖一间厨房。





剪毛棚被用来举行大型社交活动，比如午宴和婚礼。





唐纳森说，从剪毛棚可以隔水远眺菲利普岛、西港湾(Western Port Bay)或湖对岸的牧场。这里也是他的艺术工作室。





这儿则主要是一座畜牧场，配有商业养牛场、分畜栏，以及称重和兽医设备。这里还有两个大棚子，一个用于堆放干草，另一个用于停放拖拉机、播种机和工作台等机器。





该房产位于墨尔本东南约80公里处，靠近两条主要的高速公路。“莫宁顿半岛几乎没有哪处房产能提供高质量的农场、一座漂亮住宅，而且还没有邻居”，唐纳森说。该房产一面邻水，两面环绕着海军基地，还有一面则是一片土地，房主希望继续用它做农活。





唐纳森说：“我们有两个孩子和三个孙辈。我们希望与他们共度更多时光，减少在农场的时间。”





该房产于今年4月上市销售。它的卖方代理人为Kay & Burton的普吕·麦克劳克林(Prue McLaughlin)和安德鲁·海因斯(Andrew Hines)。他们的预期要价略高于1,200万澳元（约合人民币6,960万元）。房价包括Bang & Olufsen视听系统，但不包括其它家具。机器和牛群的价格需另行协商。